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Votre abonnement a bien été pris en compte.188 maisons en vente proche de Gourvillette
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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264 000 €
(1 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Courcelles
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à Courcelles (185 m²) – Vaste terrain paysager de plus de 5 000 m² & Double garage Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant d'exception et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez cette propriété habitables en bon état, implantée sur un magnifique parc paysager sans vis-à-vis. L'essentiel en un coup d'OEil : Localisation : Courcelles Surface habitable : 185 m² (RDC + Étage) Terrain : 6 274 m² (parc arboré et préservé) Chambres : 3 chambres (possibilité rapide d'une 4ème chambre) Stationnement : Double garage fermé Performance énergétique : DPE C / GES A (Pompe à chaleur Air / Eau) Agencement & Prestations Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, double séjour lumineux (salon et salle à manger spacieuse), cuisine séparée de 20 m² fonctionnelle et WC indépendant. Étage : Espace nuit composé de 3 grandes chambres (dont une vaste chambre principale) et une immense salle de bains. Atout fort : la surface de la salle de bains permet une division facile pour créer une 4ème chambre. Extérieurs & Équipements techniques Parc paysager de plus de 5 500 m². Double garage. Atelier. Chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau (DPE C / GES A). Prévoir le remplacement des menuiseries simple vitrage pour parfaire le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
27
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06 60 81 59 41
158 500 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Richemont
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120 m² + Atelier 20 m² Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€ / mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour / salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13 / 12 m²). Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
16
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06 78 00 45 92
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Richemont
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
6
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
149 900 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Bruno Papon vous propose : FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz par radiateurs, une cheminée ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble forme un bien solide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
15
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06 74 90 57 93
215 000 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bercloux
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BERCLOUX - MAISON DE PLAIN-PIED - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Bercloux cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 1 510 m². Elle offre 117 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est idéale. L'intérieur s'organise autour d'un vaste salon de 40 m². Une cuisine séparée, équipée et semi-aménagée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains complète (avec douche et baignoire d'angle) ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace sanitaire. Un cellier fonctionnel apporte également un rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Pour votre confort au quotidien, la partie jour est équipée de volets roulants électriques, tandis que la partie nuit dispose de volets battants. La maison dispose aussi d'un forage avec système de filtration alimentant l'ensemble de l'habitation. Un garage double et plusieurs places de parking complètent avantageusement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
23
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06 60 81 59 41
94 500 €
(1 524 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau au calme 2 chambres avec jardin arboré de 743 m² et dépendance * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À seulement 10 km de Saint-Jean-d’Angély et 8 km d’Aulnay, cette agréable maison de hameau profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À Aulnay, vous trouverez les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège. Saint-Jean-d’Angély complète cette offre avec de nombreux commerces, services et un lycée. Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose à l’avant d’une grande cour gravillonnée avec un atelier métallique, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l’espace. À l’arrière, un charmant jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour et d’un WC. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Structurellement saine, bénéficiant d’un bon classement énergétique et située dans une petite rue peu passante, cette maison est habitable rapidement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la campagne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel actuellement non conforme. Le village est en cours de raccordement au tout-à-l'égout, le raccordement de l'habitation sera à la charge de l'acquéreur. * Pour des raisons […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
21
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06 95 61 02 87
169 900 €
(1 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
A 9 km de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette authentique maison charentaise, située au cœur du village des Églises d'Argenteuil.Elle allie le charme de l'ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m².Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert).Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.Étage :L'étage propose de multiples possibilités d'aménagement :- 3 CHAMBRES- 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE.- Un WC indépendant.Extérieur :Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis.Vous y trouverez un STUDIO INDEPENDANT, parfait pour accueillir des invités, en faire un GITE ou une location.Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant.LES ++:-assainissement conforme (tout à l'égout récent)-toiture moins de 10 ans.-double vitrageN'attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement.Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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18
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
249 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Val-de-Cognac (16370).À seulement quelques minutes de Cognac, au cœur de Val-de-Cognac, découvrez cette maison familiale, offrant de beaux volumes, 4 chambres et des extérieurs particulièrement agréables.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur un séjour / salle à manger. Elle dispose également de deux chambres, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et un wc indépendant.La maison bénéficie de plusieurs équipements : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pompe à chaleur air/eau, isolation du plafond et système d'alarme.À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.Située à Val-de-Cognac, la proximité des établissements scolaires constitue un atout pour le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Garandeau se trouve à environ 700 mètres et l'école maternelle Jean-Marie Weber à près de 700 mètres et école privée St Eustelle à 800 mètres. Le pôle santé, situé à proximité, constitue un véritable atout, en offrant un accès pratique à différents professionnels de santé.Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d'une piscine et de dépendances, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un environnement propice à la vie de famille.Les atouts du bien :- Environnement calme- Maison très bien entretenue- 4 chambres dont deux au rdc- Très bon DPEA noter :- Taxe Foncière : 1 588 euros- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique- Micro-station d'épuration avec système utilisant des écorces de noix de coco.Performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
210 000 €
(830 €/m²)
Maison 7 chambres
Marcillac-Lanville
Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Ensemble immobilier de 3 Maisons de Village rénovées avec jardin et 3 garages à Aizet * Idéal pour investisseur (valeur locative 21 600 à 24 000 € / an) et / ou regroupement familial. * Maison 1 de 94 m² : * DPE E Légèrement à l'écart des 2 autres et en harmonie avec la nature, cette maison propose une grande pièce de vie de 40 m² avec poutres apparentes et un accès direct au jardin arboré. Juste à côté, la terrasse couverte type 'Espagnole' domine la cour et offre un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau spacieuse de 15 m² avec wc et un cellier / cave de 11 m². Côté nuit : 2 chambres de 16 m² et 9 m² et un bureau ou chambre d'appoint de 7,4 m². Un garage de 40 m². * Maison 2 de 98 m² * DPE D Mitoyenne au gîte, cette maison propose une pièce cuisine / séjour de 28 m², 4 chambres (10,12, 12 et 13 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques de 7 m², un wc indépendant et un garage de 63 m². * Maison 3 (ou gîte) * DPE D Une cuisine de 12 m², un séjour de 21 m², une chambre de 9 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², 2 wc, une salle d'eau de 4.2 m² et un garage de 22 m². * Les plus de cet ensemble immobilier * - Toitures refaites - les 3 garages - Jardin paysager - Terrasse de charme - Maisons rénovées offrant un cadre de vie moderne et confortable - Chauffage individuel et insert cheminée ou poêle à bois pour des hivers chaleureux. - Présence fibre optique pour une connexion internet performante. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village. Ce bien atypique est une perle rare en toute proximité d'Aigre (à 2 mn). Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
7 chb
3 sdb
05/11/26
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27
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07 85 68 78 17
230 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fraigne
Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 73 69 90 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
299 999 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Fraigne
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
4 sdb
01/11/26
01/11
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06 04 15 68 02
75 000 €
(375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Vaux-Rouillac
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
02/11/26
02/11
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07 86 58 06 71
467 000 €
(2 076 €/m²)
Maison 4 chambres
Foussignac
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Foussignac, au cOEur de la campagne charentaise, découvrez cette belle demeure de caractère en pierre d’environ 225 m², nichée dans un parc arboré de près d’un hectare avec piscine. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec son bel escalier en pierre, une salle à manger et un salon d’environ 30 m² chacun, une cuisine, une chambre de 24 m² et une salle d’eau. Les étages accueillent plusieurs chambres, une salle de bains et, au second, un vaste bureau avec pièce attenante. Garage, stationnement et grand auvent invitent aux repas d’été. Une dépendance en pierre offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou espace indépendant. Habitable et entretenue, quelques rafraîchissements révéleront tout son potentiel. Une demeure authentique, pleine de charme et d’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 20 23 18 31
195 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Foussignac
Iad France - Herve Erisset vous propose : FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave, trois atouts majeurs qui renforcent le confort de ce bien. En termes d'équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et une cheminée, apportant une touche de caractère aux soirées d'hiver. La propriété est par ailleurs clôturée avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 48 80 09 02
40 500 €
(270 €/m²)
Maison 2 pièces
Paillé
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : GRANGE À FORT POTENTIEL Située dans un hameau paisible dépendant de Paillé, cette grange offre de belles possibilités d'utilisation et d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour du stockage que pour un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les murs sont sains et la charpente est en bon état. La toiture sera toutefois à remanier. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Côté localisation, vous profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes d'Aulnay, où vous trouverez commerces, supermarché, médecins et établissements scolaires jusqu'au collège. Saint-Jean-d'Angély, avec son offre de services plus étendue et son hôpital, se rejoint en environ 18 minutes. Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les artisans à la recherche d'un espace de stockage ou ceux qui souhaitent donner une seconde vie à un bâtiment ancien ! * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
05/11/26
05/11
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06 95 61 02 87
129 100 €
(1 501 €/m²)
Maison 2 chambres
Paillé
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : OFFRE ACCEPTEE PAILLÉ – Maison de caractère 86 m² – Terrain 654 m² – Garage – 2 chambres Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129100 euros. Prix hors honoraires : 120100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
2
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06 89 82 16 45
129 100 €
(1 501 €/m²)
Maison 2 chambres
Paillé
A 10km de SAINT JEAN D'ANGELY. Sur la commune de PAILLE, MAISON DE VILLAGE de type 4, d'une superficie de 86m² avec GARAGE et JARDIN arboré.A la recherche d'une MAISON DE CAMPAGNE sans gros travaux dans un environnement calme et agréable ?Venez découvrir ce bien sans attendre !Il se compose au REZ DE CHAUSSEE d'une CUISINE lumineuse ouverte sur le SEJOUR de 27m², wc et GARAGE à la suite attenant à la maison.A L'ETAGE : le COIN NUIT dispose d'un COULOIR, une SALLE D'EAU, 2 CHAMBRES et débarras. Il est tout à fait envisageable de créer 3 chambres.Vous profiterez d'un joli JARDIN d'environ 600m² arboré et clos avec puits. Il est possible d'y creuser une piscine.L'environnement est calme. Le village d'AULNAY DE SAINTONGE et ses commerces sont à seulement 5km.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
21
Vidéo
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
139 100 €
(732 €/m²)
Maison 5 chambres
Paillé
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise - habitable de plain-pied - 5 chambres avec dépendances, jardin arboré et beau potentiel – Proche d’Aulnay (17470) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Au cOEur d’un environnement paisible, dans un charmant hameau proche d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de charme qui a su conserver l’authenticité des belles propriétés charentaises. Avec environ 190 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à ceux qui souhaitent donner vie à un projet dans un cadre campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée qui permettent une véritable vie de plain-pied. La maison se compose de deux grandes cuisines, d’une arrière-cuisine, un WC, puis d’un couloir desservant une véranda, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Attenante à la maison, une pièce avec cheminée apporte un charme supplémentaire et offre un beau potentiel : espace de réception, salon chaleureux, atelier ou future extension… Laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 3 100 m², en partie arboré, offrant un cadre bucolique et reposant. Les amateurs de nature apprécieront cet espace où il fait bon profiter des beaux jours. Les dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble et renforcent son authenticité. Un grand hangar ouvert ainsi qu’une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
27
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06 95 61 02 87
328 290 €
(1 513 €/m²)
Maison 5 chambres
Paillé
A 10km de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces en CHARENTE MARITIME, dans le village de PAILLE, MAISON DE MAITRE de 14 pièces, d'une superficie de 364m² sur une parcelle de 4800m² avec nombreuses DEPENDANCES.A la recherche d'une PROPRIETE DE CARACTERE dans un environnement calme ?Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend :Une MAISON principale (217m²) : HALL d'entrée avec placards, SEJOUR avec cheminée de 28m², CUISINE familiale aménagée et équipée de 30m² ouvrant sur le jardin, dégagement, CHAMBRE de plain-pied, wc, SALLE D'EAU, BUREAU.Au 1er étage : vaste PALIER, 4 belles CHAMBRES, wc. Au 2ème ETAGE : GRENIER entièrement aménageable.Autre MAISON (147m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 PIECES au rez de chaussée avec SALLE D'EAU et WC . Au 1er ETAGE : PALIER, 3 PIECES. Au 2ème ETAGE : GRENIER.Il est possible de faire communiquer les 2 maisons.Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de DEPENDANCES seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures…La toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
21
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
365 500 €
(1 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemain
Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – à Valdelaume (79190), à proximité de Sauzé-Vaussais. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un terrain d’environ 7 000 m² entièrement clos. La maison principale développe environ 223 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance pouvant être aménagée en habitation. Celle-ci bénéficie déjà du double vitrage et d’une entrée indépendante, mais l’intérieur est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, logement familial ou espace professionnel. À l’extérieur, le terrain d’environ 7 000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous bénéficiez également d’un chenil d’environ 1 500 m², d’un atelier, d’une cave ainsi que d’une cuve d’environ 5 000 litres pouvant être utilisée pour les besoins de la maison. Côté confort : assainissement conforme, chauffage électrique et bois avec insert double face et répartiteur de chaleur, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’évolution grâce à ses dépendances, son grenier aménageable et son vaste terrain. Un bien rare par ses volumes, sa superficie et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial, un projet de gîte. Contactez moi pour plus d informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
27
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06 50 74 78 36
25 000 €
(227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Villemain
Iad France - Albino Machado vous propose : VALDELAUME - MAISON - 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1880, située à Valdelaume, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur un vaste terrain de 4 825 m². Plain-pied, traversante nord-sud, elle développe une surface habitable de 110 m² à réhabiliter entièrement, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : l'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste et séparée avec ses 31 m², offre un espace convivial à réaménager selon ses goûts. Le salon, d'une belle superficie, prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie de la double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse, complète ce niveau. L'ensemble du bâti, empreint du charme des constructions du XIXe siècle, nécessite une rénovation complète — structure, second OEuvre et finitions — ce qui laisse toute liberté pour personnaliser chaque espace selon ses envies et ses besoins. Le terrain de 4 825 m² constitue un atout indéniable : cette parcelle offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de multiples projets d'aménagement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 chb
01/11/26
01/11
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 19 59
185 000 €
(1 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemain
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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06 23 09 26 32
364 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Migron
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Migron – Un Véritable Havre de Paix -Zone non inondable - DPE B Vivez l'exception dans cette magnifique demeure historique (1850) située à Migron, conjuguant élégance, charme et prestations résolument modernes. Nichée au cOEur d'un jardin arboré et entièrement clos de 670 m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural — classée DPE B, gage d'un excellent confort thermique pour une maison de caractère. La rénovation, menée avec soin, a permis de moderniser l'ensemble des équipements sans rien sacrifier à l'authenticité des lieux : toitures de la maison et de la dépendance révisées en 2022, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée, fonctionnelle et sécurisée, clôture et portail récents. Dotée de 7 cheminées d'époque, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre neuve de plain-pied au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, wc privatifs et chauffe-eau indépendant — un espace idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les généreuses chambres, à l'étage, ainsi que la salle de bain rénovée, offrent chacune un espace intime et chaleureux. Les pièces de vie – cuisine indépendante équipée, vaste salon / séjour et entrée accueillante – sont pensées pour la convivialité, le tout complété par une cave totale parfaitement saine. La terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La dépendance de 117 m², indépendante, parfaitement entretenue et à la toiture également révisée en 2022, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, atelier, activité professionnel. ). Le jardin, entièrement clôturé, garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant. À seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, cette propriété constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
27
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06 34 26 29 20
159 000 €
(883 €/m²)
Maison 2 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180 m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES 2013 - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS - * Opportunité à saisir à Migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. à rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! DEVIS POUR TOUT CORPS DE MÉTIER DISPONIBLES SUR DEMANDE * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel : murs, sols, charpente * LA GRANDE ÉCURIE +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique. Au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. * EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * LES + DE CE BIEN : - Zone constructible - Bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / Toitures maison et écurie refaites à neuf / - Bus scolaire à proximité Installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / Un pompe immergée dans un puits profond est installée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 20 06 25 35
263 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 5 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, implantée au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces et des commodités. La maison est située à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et à 1 h 30 des aéroports de Bordeaux et La Rochelle. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation : écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN : Travaux récents réalisés : remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose d'huisseries pvc double vitrage renforcé - pose de volets battants aluminium - aérogommage de la façade en pierre de taille. La maison reliée à l'assainissement collectif, est équipée d'un système de chauffage central au fioul révisé annuellement avec radiateurs fonte - Fibre raccordable - * LE REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l' espace repas et d'un élégant salon / séjour avec parquet. À la suite, un logement aménagé pouvant être privatisé, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. * L'ÉTAGE offre quatre chambres et une pièce d'eau avec wc. Les greniers disposent de belles charpentes en chêne et d'une belle hauteur sous faîtage pour vos projets d'agrandissement. * EN EXTÉRIEUR, une terrasse de 40 m² env. exposée Sud prolonge agréablement la maison. Enfin, une grande cour arborée se poursuit par une vaste prairie en grande partie constructible. […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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06 20 06 25 35
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