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Vente Maison à Gouesnou

6 pcs
4 ch
136㎡

392 200 € (2 884 €/m²)

Vente Maison à Gouesnou

6 pcs
4 ch
136㎡

392 200 € (2 884 €/m²)

Maison Gouesnou

BOURG DE GOUESNOU.

Et si vous pouviez tout avoir ? Le calme d'une impasse et la vie à pied au quotidien.

A Gouesnou, à quelques minutes du bourg, cette maison familiale vous offre un équilibre rare entre tranquillité, volumes et fonctionnalité. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrez une maison de 136 m2, pensée pour la vie de famille.

La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments partagés. On imagine déjà les repas, les rires, la vie qui s'installe. La cuisine, indépendante, attend simplement d'être modernisée pour devenir le coeur de la maison.

Le vrai plus :

Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée : idéale pour vivre de plain-pied, accueillir ou anticiper l'avenir sereinement.

A l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet évolutif.

A l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, sans contrainte, dans un environnement résidentiel et apaisant.

Et parce qu'une maison doit aussi être pratique :

Garage

Sous-sol complet

Une maison saine, entretenue, qui demande simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Ce qu'on aime :

Le calme absolu d'une impasse

La proximité du bourg (écoles, commerces)

La vie de plain-pied (très recherché)

4 chambres

Beau potentiel de valorisation

REFERENCE LUXIOR 26550BH (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26550BH - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 200 € (2 884 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin
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Luxior Immobilier Brest Transactions

81 - 83 Rue De Siam

29200 Brest

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 993 €
Par mois
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