Située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Quimper et Bénodet, venez découvrir cette maison des années 70 développant 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 550 m2.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une exposition EST / SUD-OUEST, puis d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Un dégagement permet également d'accéder au garage ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. Celui-ci dessert un dégagement donnant accès à deux chambres supplémentaires.

La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera donc des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la repenser et de l'aménager selon vos envies.

Côté équipements, le système de pompe à chaleur a récemment été remplacé.

A noter également que la maison dispose d'une toiture en amiante.

Une maison au beau potentiel, bénéficiant d'une situation intéressante entre Quimper et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de Gouesnach, charmante commune nichée entre l'Odet et la mer, réputée pour son environnement préservé et sa douceur de vivre.

Découvrez ce magnifique terrain, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre verdoyant propice à la réalisation de votre future résidence. Imaginez vos journées baignées de lumière, entre nature et littoral, dans une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Cette maison neuve à ossature bois est un modèle d'optimisation, alliant performance énergétique, confort et esthétique.

Conçue pour offrir une expérience de vie agréable, elle se distingue par un design moderne et fonctionnel qui met en valeur l'utilisation de matériaux écologique et respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux grâce à de grandes fenêtres orientées de manière stratégique pour maximiser l'ensoleillement naturel. Les pièces sont pensées pour optimiser l'espace.

La maison est équipée de système de chauffage à basse consommation (pompe à chaleur ou poêle à granulés), pour minimiser l'empreinte écologique.

Enfin, l'extérieur de la maison confère un aspect naturel et chaleureux avec son bardage naturel.

Cette maison est donc un véritable havre de paix, à la fois moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2022, répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéale pour une vie de plain-pied et accessible à tous. Édifiée sur un terrain de 589 m2, elle offre un cadre de vie agréable à seulement deux pas du bourg et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour votre confort au quotidien. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température idéale toute l’année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un environnement calme et chaleureux. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez IKAMI !

À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Pors Meillou, découvrez cette charmante maison d’environ 100 m2 entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d’environ 790 m2. Située à seulement 10 minutes de Quimper et à proximité de Bénodet, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse organisée autour d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une récente extension en bois qui apporte volume, modernité et une belle ouverture sur le jardin. Un poêle à bois vient compléter cet ensemble chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Orientés au sud, les espaces de vie s’ouvrent sur une double terrasse totalisant environ 60 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Ce bien bénéficie également d’une dépendance indépendante d’environ 50 m2, répartie en quatre espaces distincts, dont une salle d’eau avec WC. Véritable valeur ajoutée, elle offre de nombreuses possibilités : hébergement de la famille ou des amis, activité professionnelle indépendante, bureaux, atelier ou encore espace de loisirs selon vos desseins.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Gouesnach entre terre et mer . À seulement 5 kilomètres des plages et à proximité immédiate des commodités, cette généreuse maison familiale de 244 m2 prend place au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 9 000 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.Derrière son architecture intemporelle des années 1970, la visite débute par un vaste hall d'entrée desservant une spectaculaire pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse tournée vers le parc et la nature environnante. La cuisine séparée complète harmonieusement ce niveau.La vie de plain-pied séduira immédiatement grâce à une vaste suite parentale d'environ 30 m2 offrant confort et indépendance. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon-terrasse avec vue dégagée sur le parc. Une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pensé pour la vie de famille.Un garage avec espace buanderie ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de l'ensemble.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain de 670m² viabilisé au bourg de Gouesnach, à la frontière entre terre et mer. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, à 10min en vélo de Bénodet, avec une proximité piétonne des commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecin) et des nombreuses balades sur les bords de l'Odet. Terrain hors lotissement, idéal pour construire votre maison. Par ailleurs, nous proposons également à la vente une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison à double pente ardoise naturelle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et un espace de vie privé avec un déplafonné qui lui assure un véritable cachet. Ce bien immobilier à fort potentiel pourra évoluer avec vos envies et besoins, comme l'ajout d'un garage/atelier, une chambre supplémentaire ou encore l'agrandissement de sa pièce de vie. Pour une visite de terrain ou de maison, et pour l'élaboration de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107600 euros), les frais de notaire estimés 9313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER, jolie maison de 1951 pleine de charme, d'une surface habitable de 117 m2 bâtie sur un terrain de 423 m2 en plein centre bourg de GOUESNAC'H, commerces à pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée/dégagement, cuisine indépendante aménagée, un salon séjour, une chambre et WC séparé. L'étage dessert un dégagement, quatre chambres et une salle de bains. Grenier aménageable.

Contact : Fanny ROUZES

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

29950 – Gouesnac'h – Maison contemporaine de 2023 – 4 chambres – 121 m² – Vie de plain-pied – Terrasse plein sud – Garage – Bourg et écoles à pied – Normes PMR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine achevée en 2023, située au calme dans un quartier recherché de Gouesnach.

D'une surface habitable de 121 m² et 135 m² au sol, cette maison de 5 pièces avec 4 chambres offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. La vie de plain-pied permet une circulation fluide et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une grande salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que des rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux d'environ 13 m² et une de 9 m² habitables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque.

La terrasse exposée sud prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des extérieurs. Implantée sur un terrain clos et entretenu de 567 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

Construction récente effectuée par Tubatis, fin des travaux en mai 2023. Chauffage au sol à l'étage et au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, pour un coût annuel d'environ 1 000 euros. Maison conforme aux normes PMR. Garage de 20 m² avec espace buanderie. Toiture en ardoise, sols carrelés, façade en excellent état. Assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2033.

À seulement 5 minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>