GOUESNACH - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN

A découvrir sur la commune de GOUESNACH, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres permettant d'accueillir famille et amis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi que de belles terrasses pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de GOUESNAC'H laissez-vous charmer par cette contemporaine baignée de lumière, pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 50 m2, réchauffé par un poêle à bois et largement ouvert sur une grande terrasse en bois exotique. La cuisine ouverte est à la fois design et parfaitement équipée.

Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative aux tons épurés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une élégante salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Côté extérieurs, la parcelle close de près de 2100 m2 offre un cadre paysagé et intimiste. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

GOUESNAC'H - Fonctionnalité et confort sont les maîtres mots de cette maison, dont les principaux atouts résident dans sa vie de plain-pied et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts et lumineux. Le salon-séjour, tourné vers la terrasse, communique harmonieusement avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, les espaces sont tout aussi bien pensés : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'un cabanon. Vous apprécierez l'état irréprochable de cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Gouesnach - Non loin des rives de l'Odet, venez découvrir cette jolie maison de 2004 où le magnifique jardin est omniprésent à l'intérieur grâce à ses baies vitrées qui font rentrer la lumière ainsi que le cadre environnant.A l'abris des regards et dans un environnement très calme, cette maison vous invite à la tranquillité. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendant. Une salon complémentaire peut être transformé rapidement en une suite parentale. L'étage offre 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

GOUESNACH - Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares

Située à Gouesnac'h, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale de 151 m2 habitables comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2

Une cuisine spacieuse

4 chambres aux volumes confortables

Salle de bains, salle d'eau, espaces de rangement

Combles aménageables (23 m2) offrant encore du potentiel

Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage

Extérieurs exceptionnels (plus de 5 hectares) :

Jardin autour de la maison : 3 112 m2

Verger : 5 672 m2

Prairie : 9 866 m2

Bois : 37 645 m2

Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un espace rare.

Dépendances et atouts supplémentaires :

Hangar de 250 m2

Garage de 25 m2

Annexe (env. 39 m2)

Fort potentiel d'aménagement et d'évolution

Les + du bien :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Gros potentiel (agrandissement, aménagements)

Volumes généreux

Terrain exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

29950 – Gouesnac'h – Maison de caractère 7 pièces – 5 chambres – 154 m²- Propriété avec 6 hectares de terrain agricole – Un havre de paix à découvrir

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de caractère située à Gouesnac'h, au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Il est également possible d'agrandir l'habitation d'environ 50 m², permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, les 2 hectares de terrain agricole offrent un cadre de vie rare. Un hangar de 80 m², une parcelle plantée de pommiers à cidre et les vestiges d'une ancienne activité cidricole confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une dépendance garage/atelier ainsi qu'un grand garage complètent les espaces de stockage et d'aménagement.

Le vaste terrain, soigneusement entretenu, permet également d'envisager l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.

Cette maison pleine de caractère offre calme, nature et authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Contactez moi vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Pichon - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique opportunité signée Trecobat, implantée sur un superbe terrain de 610 m² à Gouesnach, au c?ur de la campagne bretonne. Ce cadre de vie idyllique allie tranquillité et accessibilité, se trouvant à seulement dix minutes à pied du bourg et à quinze minutes à vélo des villes dynamiques de Bénodet et Fouesnant, de leurs plages et de leurs infrastructures. C?est l?endroit parfait pour profiter de la nature préservée des bords de l'Odet et de ses cales de mise à l'eau, tout en résidant dans un environnement paisible. Sur cette parcelle orientée au sud, Trecobat vous propose de faire construire votre future maison de 115 m² habitables aux combles aménagés, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau. Conçue pour offrir un confort de vie optimal dès le rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau. Un garage accolé vient compléter les prestations de cette construction contemporaine et fonctionnelle. Ne manquez pas cette invitation à la sérénité et à la douceur de vivre, à deux pas des commodités côtières. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109260 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247673 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction signé Trecobat, implanté sur une belle parcelle de 610 m² située à Gouesnach. Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement placé à seulement dix minutes à pied du bourg, vous profiterez de la proximité immédiate de Bénodet, accessible en quinze minutes à vélo, et de Fouesnant, deux communes très appréciées pour leurs plages et leurs infrastructures. Ce village pittoresque, réputé pour sa nature préservée et ses superbes bords de l'Odet prisés des amateurs de nautisme, représente une véritable invitation à la sérénité. Sur ce terrain idéalement orienté avec une entrée au nord, Trecobat vous propose de bâtir cette charmante maison de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle aux volumes optimisés comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre de rez-de-chaussée, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pratique. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage et rafraichissant performant par pompe à chaleur, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que d'un carport bien pensé pour stationner votre véhicule. Cette construction moderne allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à deux pas des villes dynamiques de la côte. C'est une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations sur cette offre complète, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109260 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>