140 400 € (1 578 €/m²)

Vente Maison à Gouarec

4 pcs
2 ch
89㎡
Intéressé.e par la maison ?

140 400 € (1 578 €/m²)

Vente Maison à Gouarec

4 pcs
2 ch
89㎡
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Maison Gouarec

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison en pierre sous couverture d'ardoises naturelles, d'une superficie habitable d'environ 89m2 avec en extérieur une cour exposée plein sud.

Située dans le bourg de la commune, proche des commodités et du canal de Nantes à Brest.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une lumineuse salle à manger et salon ; une cuisine équipée et aménagée et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2nd étage : Un grenier desservant deux pièces a finir d'aménager.

A l'extérieur on retrouve une cour exposée plein sud et un local buanderie.

Assainissement tout-à-l'égout.

Chauffage : électrique et poêle à pellets.

Pas de gros travaux à prévoir.

Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. G9096 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre : avec couverture en ardoises naturelles.
  • 89 m² habitables : répartis sur trois niveaux, avec deux chambres et deux pièces à aménager.
  • Cour exposée plein sud : complétée par un local buanderie.
  • Emplacement dans le bourg : à proximité des commodités et du canal de Nantes à Brest.
  • Pas de gros travaux à prévoir : assainissement tout-à-l’égout et chauffage électrique avec poêle à pellets.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 400 € (1 578 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    122 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Grenier - A rénover

Maison Gouarec

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AIPG

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 Pordic

SIREN: 410355200

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