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Vente Maison à Gouarec

12 pcs
8 ch
220㎡

221 000 € (1 005 €/m²)

Vente Maison à Gouarec

12 pcs
8 ch
220㎡

221 000 € (1 005 €/m²)

Maison Gouarec

Située dans le centre du charmant village breton de GOUAREC (22570) , à deux pas des commerces, du canal de Nantes à Brest, de la voie verte et du lac de Guerlédan, cette belle maison en pierre offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.

Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC et chambre.

Au premier étage: 5 chambres, salle de bain avec douche et WC.

Au second étage: grand palier, 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et salle d'eau avec WC.

CONFORT: Chauffage pompes à chaleur, huisseries partiellement en PVC double vitrage, Relié au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, à l'abri des regards, offrant calme et sécurité. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants (granges), parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets et un grand garage.

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-ROST-103170-AA - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    221 000 € (1 005 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    302 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SQUARE HABITAT ROSTRENEN

3 Place du Porz Moëlou

22110 Rostrenen

SIREN: 491649489

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 123 €
Par mois
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