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Vente Maison à Gouarec

150㎡
Terr 302㎡
Grg

219 450 € (1 463 €/m²)

Vente Maison à Gouarec

150㎡
Terr 302㎡
Grg

219 450 € (1 463 €/m²)

Maison Gouarec

Nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison de bourg traditionnelle qui se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Un grand séjour salon, salle à manger,

- Un bureau fermé,

- Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage,

- Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré)

- Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo.

Au 1er étage :

Un grand couloir répartissant :

- Trois chambres,

- Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche,

- Un wc,

- Un placard intégré,

Un pallier répartissant :

- Deux chambres,

- Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage,

Au 2éme étage :

Une mezzanine répartissant :

- Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos.

- Une chambre avec placard intégré,

- Une seconde chambres,

- Une pièce isolée à aménager,

- Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants,

A l'extérieur :

- Une cour accessible depuis le garage.

- Un studio.

- Un atelier pouvant être réaménagé,

- Une grande dépendance à isoler et à aménager,

Un garage pouvant accueillir un véhicule.

Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 22081-977 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 450 € (1 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    302 m²
  • Salles de bain :
    3
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

L'Office Notarial Du Centre Bretagne

49 Rue Ollivier Perrin

22110 Rostrenen

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 115 €
Par mois
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