Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Division parcellaire possible.

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 M² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire.

Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un WC, une lingerie et une cave complètent ce bien.

Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 M² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé).

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros.

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE F - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Gorges en village, à 3 kms de la gare de Clisson, à proximité de l'axe Nantes-Cholet ...

... l'Agence des Forges, présente EN EXCLUSIVITE : ancien chais rénové d'environ 200 m2 habitable, sur une parcelle de près de 3000 m2.

La maison comprend :

- Au rez-de chaussée : Hall d'entrée avec placards/ WC/ Buanderie/ Grande pièce de vie de 60 m2 comprenant cuisine, salon, séjour avec toit cathédrale et donnant accès à deux terrasses : l'une ombragée avec une exposition sud et l'autre avec piscine et cuisine d'été exposée Ouest / Second salon indépendant avec cheminée et plancher bois (40 m2) / Pièce actuellement aménagée en cave, entièrement isolée.

- A l'étage : Mezzanine, 4 vastes chambres dont l'une avec dressing (12.50 m2, 18.50 m2, 18 m2, 10.50 m2), deux salles d'eau dont l'une avec second WC.

Grande dépendance attenante de 30 m2 avec grenier aménageable / Garage de 20 m2/ Carport.

Le tout sur une superbe parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2800 m2 sans vis-à-vis, avec enrobé devant la maison, portail d'entrée motorisé, terrasses carrelées, piscine chauffée, cuisine d'été, abri piscine, douche, et local technique.

Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseurs. Découvrez cette charmante maison à seulement 2 km de la gare de Gorges et 3 km de celle de Clisson. Cette agréable maison rénovée comprend :2 chambres confortables, Un bel espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un poële à granulés récent pour un confort optimal, Un espace multi usage de type bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau ainsi qu'un WC, Une buanderie avec évier. Un jardin pour profiter des beaux jours.Locataire en place au 1er septembre.

Prix net vendeur 190 000 € + 7 900 € (soit 3.9%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 197 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, prête à vivre. Gorges Village 44190.

Située au calme d'une impasse, Dominique CHARRON vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants recherchant confort et tranquillité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Le garage (avec possibilité de sortir un coin lingerie facilement) et le grenier complètent ces prestations.

A l'intérieur, la maison, construite en 1977, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2009 (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à granules de 2022, de trois chambres avec un placard aménagé chacune, d'une salle d'eau refaite en 2009 et de toilettes.

Prix : 235 000 euros (honoraires inclus, 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires).

N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.

DPE E. GES E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéalement située ? Cette belle propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d'eau privative communicante, alliant confort et intimité.

A l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle arborée, soigneusement entretenue, avec sa piscine creusée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Les prestations se complètent par un grand garage ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son excellent classement énergétique C constitue un véritable atout pour votre confort et votre budget.

Un emplacement privilégié :

- Ecoles (primaire, collège et lycée) à seulement 3 minutes.

- Gare à 3 minutes avec Nantes accessible en 25 minutes en train.

- Grandes surfaces à 5 minutes.

- Transports scolaires à proximité immédiate.

- Axe Nantes ? Cholet à 7 minutes.

- Nantes à 30 minutes en voiture.

- Aéroport à 33 minutes en voiture.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme 2 chambres en village

Idéalement située cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif de 23 m² et 16 m², une pièce d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.

Jardin et garage indépendant.

Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Nantaise comprenant: entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir , une salle d'eau, 3 chambres, toilettes.

S/sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage.

Jardin

Terrain 721m²

Prix 296 500 euros HAI dont 5,69% d'honoraires charge acquéreur soit 280000 nets vendeur

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.. et 1330.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>