GORGES - En village

Au calme, charmante maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel d'évolution.

Maison comprenant :

- En rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, chambre et salle d'eau.

- À ''étage : deux chambres et un débarras.

Les atouts supplémentaires :

- Garage, grenier et cave de plus de 90m².

- hangar de 58 m².

- beau jardin sur une parcelle de 1 340 m².

Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour division en deux unités d'habitation.

Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de Clisson et de la gare de Gorges.

Prix : 157 500 €

Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 150 000 €

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44190 Gorges** Maison d'env. 162m2 rénovée, au ❤️ de Gorges , au calme*une belle familiale ou le charme et le confort se conjuguent avec des prestations de qualités, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, la gare SNCF* Elle se compose d'une entrée , un salon spacieux, lumineux, chaleureux avec son poêle et bien exposition , 4 chambres dont une indépendante grâce à son accès privatif, 👉🏿cet espace à plusieurs possibilités - bureau, cabinet pour une profession libérale etc..l 'extérieur, la terrasse c'est une invitation a la détente avec son beau jardin, un cadre paisible pour partager des moments en famille ou entre amis.*Ses atouts : Maison lumineuse- Rénovée-4 chambres-belle exposition-grand garage-centre ville¨Une visite s'impose * Dispon 6 jours sur 7- anne Lucie @rouillon *Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité A Gorges en village, à 3 mn en voiture de la gare de Gorges, une maison 3 chambres de 96.23 m2 habitables ( 129 m2 au sol avec ls chambres sous rampants) sur une belle parcelle boisée de 653 m2 sans vis à vis.

La maison est composée d'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte et four), d'un séjour avec insert d'un salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec sa pergola pour profiter du jardin.

Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie en sous sol avec rangements.

L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres sous rampants d'une surface au sol de 20 m2 et 18.81 m2.

Un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours sous les pins, et un préau / carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fixim, a toucher Clisson, commune de Gorges, a saisir agréable maison sur sous sol de 1974 avec 514 m2 de terrain proche des commodités (écoles, gare tram-train, commerces etc ....), composée : à l'étage : entrée et dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle s d'eau et 2 wc (répartis entre l'étage et le rez de chaussée), une pièce au rez de chaussée avec ancienne cheminée, chaufferie, cave, garage. Poêle à bois env. 16 ans, Chauffage fuel (chaudière env. 8 ans), assainissmement tout à l'égout, menuiserie et isolation des combles il y a env. 11 ans, salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

GORGES Centre. En exclusivité, Dominique CHARRON vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un lotissement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles.

Construit en 2004 et agrandi en 2012, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une maison fonctionnelle et lumineuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies.

La maison comprend également :

- une cuisine aménagée et équipée, avec plaque vitrocéramique, hotte et four ;

- quatre belles chambres ;

- un bureau très spacieux ;

- une salle de bains avec une douche en plus ;

- une lingerie ;

- et un double garage complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé.

Vous profiterez notamment :

- d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner 2 véhicules ;

- d'une belle terrasses carrelé et d'un coin barbecue, idéale pour aménager différents espaces de détente et de réception ;

- et d'un grand abri de jardin maçonné.

Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité et de confort.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison.

Prix de vente : 367 500 euros, dont 17 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous offre

Maison de charme 2 chambres en village

Idéalement située cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif de 23 m² et 16 m², une pièce d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.

Jardin et garage indépendant.

Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION

À seulement 3 minutes de la gare, au cœur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, découvrez cette maison offrant de belles possibilités, déployée sur un terrain généreux de plus de 1300 m2.

Avec environ 80m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace détente.

Côté extérieur, de nombreuses dépendances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'aménagement considérable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriété dispose également d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant des possibilités pour un projet de division.

Que vous soyez à la recherche d'un projet évolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunité est à saisir !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>