GORGES 44190 À vendre : maison de 105 m2 offrant 3 chambres ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de plus de 100 m2 et un terrain de 1 082 m2.

Réf. 1556 JM

À seulement 1 km du centre et de la gare de Gorges (7 min à vélo), dans une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre à Gorges aux volumes généreux et à l’environnement verdoyant.

Ce joli pavillon familial offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois haut de gamme avec pierre réfractaire, idéale pour un confort chaleureux et économique.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m2 avec vue dégagée sur la nature et de beaux chênes.

Au même niveau, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative.

Le rez-de-chaussée bas complète parfaitement ce bien avec plus de 100 m2 d’espaces : garage, grand atelier de plus de 40 m2, rangements, salle de jeux… un véritable espace évolutif pour tous vos projets.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 082 m2 séduira les amoureux de nature avec son environnement calme, son carport pouvant accueillir un camping-car et son agréable terrain de pétanque.

Ses atouts : • Environnement calme en impasse • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Terrasse de 50 m2 avec vue nature • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec grand atelier • Terrain arboré de 1 082 m2 • Carport pour camping-car • Proximité Gorges et Clisson

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iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison familiale récente – 110 m² – 4 chambres – Gorges - Sous décennale

Située sur la commune de Gorges, cette maison traditionnelle construite en 2017 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée parfaitement intégrée. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le confort au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur un jardin, le tout sur une parcelle de 352 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proches des commodités. Située à 800m du collège Rosa Parks à Clisson et 2kms du centre de Clisson.

Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille sereine.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

GORGES 44190 À vendre : maison de 90 m2 avec 2 chambres et un terrain d’environ 500 m2.

Réf. 1549 JM en exclusivité

Située en hypercentre de Gorges, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans le vignoble nantais.

La vie principale se développe à l’étage avec une pièce de vie double de 31 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage/atelier de 90 m2 ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19 m2, idéale pour créer un second logement, un espace professionnel ou du stockage.

Ce bien immobilier à Gorges séduira aussi bien un artisan, un investisseur ou un acquéreur souhaitant acheter une maison à rénover avec du volume.Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, isolation, électricité), laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Le tout sur un terrain d’environ 520 m2, en plein centre-bourg avec la gare accessible à pied et les commerces à proximité immédiate.

Ses atouts : • Hyper centre de Gorges• Grand potentiel d’aménagement• 90 m2 habitables + 90 m2 de garage/atelier• Possibilité de créer un second logement• Terrain d’environ 520 m2• Idéal artisan, investisseur ou projet familial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme 2 chambres en village

Idéalement située cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif, une pièce d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.

Jardin et garage indépendant.

Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE

Maison de 2008, de 71.41 m2 sur une belle parcelle plein sud sans vis à vis de 571 m2 proche du collège Rosa park. Locataire en place, fin de bail debut novembre 2028 ( possibilité de récupérer le bien pour y habiter à cette date). Loyer 895euros/mois.

Une jolie maison sans travaux composée d'une pièce de vie de 31 m2, une cuisine aménagée et en partie équipée donnat sur une belle terrasse de 9.57 m2, de deux chambres, Wc et salle d'eau .

Un garage de 19.86 m2, terrain entierement clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

GORGES 44190 - A vendre maison en pierre de 91 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 242 m2

Réference 1305-23 JM

Découvrez cette charmante maison de village, à proximité immédiate de Clisson. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales.

Points forts de la propriété :

Espace de vie convivial : Un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle.

Trois chambres à l'étage : Dont deux chambres avec placard/étagère pour un rangement optimal.

Extérieurs agréables : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardinet verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking privé avec vue panoramique sur la vallée.

Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, offrant ainsi la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Que vous souhaitiez la moderniser ou préserver son charme d'origine, cette propriété saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une […] Voir l’annonce immobilière >>