Vente Maison Piscine à Gomené

5 pcs
174㎡
Terr 6 470㎡

358 000 € (2 057 €/m²)

Vente Maison Piscine à Gomené

5 pcs
174㎡
Terr 6 470㎡

358 000 € (2 057 €/m²)

Maison Piscine Gomené

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Niché au coeur d'un parc clos et arboré de 6 560 m². Située sur la commune de Gomené, cette demeure d'exception offre un cadre de vie hors du temps, où la majesté de la pierre rencontre la sérénité d'un étang privé. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception, d'une surface magistrale de plus de 85 m², frappe par ses volumes et son authenticité. Les cheminées d’époque imposantes s'y marient parfaitement au confort moderne du chauffage au sol. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie, s'ouvrant largement sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée dispose également d'un sanitaire indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de caractère, une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le parc, parfaitement entretenu, abrite une piscine pour les journées ensoleillées ainsi qu'un double garage. Pour ceux qui ont soif de projets, une maison annexe à rénover offre un potentiel remarquable, que ce soit pour créer une maison d'amis, un gîte de charme ou un atelier d'artiste. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 €. (gedeon_6727_33549606)

Réf. 2064544 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    358 000 € (2 057 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    6470 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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