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Vente Maison à Glénay

7 pcs

3 ch

151㎡

168 500 € ^{(1 116 €/m²)}

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Maison Glénay

Au cœur d'un village paisible, venez découvrir cette authentique maison bourgeoise datant de 1906.

implantée sur un vaste terrain offrant calme et verdure.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, une buanderie ainsi que d'une cave.

l'étage dessert, par un couloir, trois grandes chambres et un vaste grenier aménageable.

Au second étage un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Sa couverture en ardoises, ses volume généreux et son architecture bourgeoise témoignent du caractère et du charme de cette demeure centenaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de plus d'un hectare agrémenté avec de nombreux arbres fruitiers, d'une mare en fond de propriété.

de nombreuses dépendances représentant environ 350 m2, complètent cet ensemble et offrent de multiples usages.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel - Réf.959049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939494095 - 13/06/2026

DPE

416 kWh/m² .an

55* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
168 500 € ^{(1 116 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
151 m²
Surface terrain :
10186 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD EST
Type cuisine :
Kitchenette
Terrasse - Cave - Grenier

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

856 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 170 m2 implantée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, aux portes du Nord Deux-Sèvres !

Au rez-de-chaussée, la maison déploie tout son caractère avec une cuisine aux poutres apparentes et son carrelage en tomettes, une salle à manger lumineuse avec cheminée en pierre et ses poutres en chêne, un séjour, une salle de bains et un WC.

A l'étage, trois belles chambres aux généreux parquets en bois massif vous accueillent. Un grenier vient compléter ce niveau.

Le second niveau offre un immense grenier à charpente ancienne, véritable terrain de jeu pour les amateurs d'aménagement, aux possibilités infinies !

Et côté extérieur, c'est tout un domaine qui s'offre à vous : un préau, une dépendance en pierre, une écurie, Une terrasse dallée avec salon de jardin et un vaste terrain arboré complètent ce bien d'exception.

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A proximité d'AIRVAULT à SOUSSIGNY au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée/équipée conviviale, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le calme environnant et l'absence de nuisances constituent de véritables atouts pour cette propriété pleine de caractère et à disposition d'une dépendance.

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Charme des poutres et matériaux anciens.

Proximité d' Airvault et des commodités.

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Informations locales Glénay

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