Vente maison à Giroussens 379 300 €

iad France - David Navarette vous propose: Découvrez à GIROUSSENS (81500),<br>Le charme d'une maison contemporaine de plain-pied, avec 2 dépendances, dont un T2 de 56m2 et un T1 de 23m2, construite en 2003, proche RABASTENS (81800), <br>Sur un terrain clos et arboré de 2004m² avec piscine, à quelques<br>minutes de l'accès A68, permettant de rejoindre Toulouse (40<br>km).<br>La maison principale de 127m² se compose :<br>- d'une lumineuse pièce de vie exposé Sud, donnant sur une<br>cuisine semi-ouverte attenant avec un cellier,<br>- 1 chambre parentale avec salle de bain,<br>- 2 chambres comprenant chacune leurs salle d'eau,<br>- 1 bureau (possibilité 4éme chambre).<br>La dépendance (56m²), quant à elle, comprend un séjour avec<br>cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau.<br>La maison dispose également d'un Pool House indépendant de<br>23m², comprenant une pièce de vie et 1 salle d'eau.<br>Concernant les extérieurs, se trouve en avant de la maison, un<br>garage fermé, une cours de service et un abri voitures,<br>A l'arrière, un agréable jardin avec une piscine de 12mx4m,<br>A visiter sans tarder,<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966609 - 25/05/2026