Nous vous proposons a Giberville ce bien, alliant charme, confort et emplacement privilégié, situé à seulement 8 minutes de Caen et 15 minutes des plages.

Développant 160 m2 au sol (130 m2 lhabitable), cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa décoration raffinée, pensée avec goût.

Implantée sur un terrain intimiste d'environ 262 m2, elle offre un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Un bien aux prestations soignées :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, propice aux instants partagés

Une cuisine fonctionnelle et élégante

Trois chambres offrant confort et intimité

Un espace supplémentaire au dernier niveau, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un cocon personnel

Une organisation intérieure fluide, adaptée à une vie de famille moderne

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une cuisine, un séjour/salon baigné de lumière, une buanderie discrète, des rangements et un WC .

Premier étage :

Un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Deuxième étage :

Un espace modulable, idéal en bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une troisième chambre pleine de charme.

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant élégance et praticité.

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A GIBERVILLE Maison de 85.5m2 avec jardin privatif et garage .

Devenez propriétaire d'une maison dans un programme résidentiel moderne et sécurisé. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, permettant d'optimiser votre budget d'acquisition.

Ces maisons sont construites selon les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une faible consommation d'énergie, des factures de chauffage et d'électricité maîtrisées, ainsi qu'un confort thermique optimal toute l'année. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une SUPERBE maison T4 de 86m² à Giberville : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Où se situe la maison ?

À Giberville (14730), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Avenue de l'Eternel Printemps

La maison a-t-elle un extérieur ?

Oui : la maison profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 70m², soit un jardin de 63m² et une terrasse de 7m². Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Comment la maison est-elle organisée ?

La maison offre une SURFACE HABITABLE DE 86m², répartie en 4 pièces, dont trois BELLES chambres. Le VASTE séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Quel budget prévoir ?

La maison vous est proposée au prix de 242.562 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Giberville, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 440 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 60 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 2 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 220 100 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Giberville, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 440 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 85 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 255 100 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Eliot Besnard vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située à Giberville, aux portes de Caen.

Véritable maison clé en main, elle offre une surface généreuse avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et des extérieurs entièrement aménagés. Construite avec des matériaux de très belle qualité et des prestations soigneusement choisies, elle conjugue parfaitement confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison pensée pour le confort au quotidien :

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud / Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour et crée un espace convivial, chaleureux et particulièrement agréable à vivre.

Le choix des matériaux renforce immédiatement le caractère qualitatif de la maison : carrelage grand format 90 x 90 cm, menuiseries double vitrage gris anthracite, WC suspendus et finitions soignées. Côté confort, la pompe à chaleur avec chauffage au sol permet de profiter d'une température agréable toute l'année, avec une faible consommation énergétique.

L'un des véritables points forts du bien est sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant un confort particulièrement recherché et permettant de vivre pleinement sur un seul niveau. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent cet espace.

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'espace nuit.

Des extérieurs soignés et prêts à profiter :

À l'extérieur, la même attention a été portée aux détails. L'accès à la propriété permet le stationnement de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Giberville, cette magnifique maison T4 de 86 m² affiche un DPE A et un GES A. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 4 pièces, dont trois jolies chambres. Elle profite d'un immense jardin de 80 m², ainsi que d'un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Situé 7 Av. de l'Eternel Printemps.

La maison est proposée en accession libre au prix de 267.900 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2028.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les […] Voir l’annonce immobilière >>