Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus vers Caen à proximité - commerces et écoles de proximité - accès rapide au périphérique et au centre de Caen., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieGIBERVILLE - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES AVEC JARDIN 63M² — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDGIEFT41106 - 06/11/2026
L’essentiel
Maison de 86 m² :
avec trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Jardin privatif de 63 m² :
pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Deux espaces d’eau :
avec une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
Emplacement pratique :
à proximité des commerces, des écoles, des bus et des accès vers Caen.
Résidence neuve accessible PMR :
conforme à la RE2020, avec un DPE A et des frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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15
Vente maison 5 pièces
Giberville 14
360 000 €
(2 975 €/m²)
Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121m2, bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle vous séduira dès son entrée avec sa pièce de vie lumineuse de 52m2 avec sa cuisine ouverte à équipée et à aménagée selon vos envie.
A l'étage une suite parentale de 19m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau, une chambre de 12m2 et une chambre de 19m2 avec son balcon, une salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain de 340m2 clos avec son garage de 25m2.
Maison en cours de finitions elle sera vendu clé en main avec les clôtures.
Confort & équipements :
- Chauffage en électrique, pose d'un conduit pour un poêle à granulé
Maison garantie décennal et frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
121㎡
9
Vente maison 4 pièces
Giberville 14
425 000 €
(2 656 €/m²)
**À vendre à Giberville**, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la pierre au confort d'une très jolie rénovation, 160 m² habitables dans un état impeccable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 trois chambres et d'espaces agréables à vivre, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son agencement fonctionnel est complété par une belle cuisine équipée aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un stationnement privatif et d'une dépendance de type maison d'amis, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.
Située à proximité immédiate des commodités, des services et des principaux axes, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
160㎡
9
Vente maison 4 pièces
Giberville 14
425 000 €
(2 656 €/m²)
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4 pcs
3 ch
160㎡
7
Vente maison 5 pièces
Giberville 14
319 000 €
(2 593 €/m²)
GIBERVILLE centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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5 pcs
3 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Giberville 14
364 900 €
(2 499 €/m²)
Maison contemporaine 2024 – 146 m² – Toit cathédrale – 4 ch – Jardin - Vie de plain-pied – Giberville
BIEN RARE À Giberville
Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2024, mitoyenne uniquement par le garage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface de 144 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Sa pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale au dessus du salon crée un effet “waouh” avec une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace rare sur le marché. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir.
Côté nuit :
✔ 4 chambres spacieuses
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Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail.
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Jardin de 361 m² + terrasse pour profiter des extérieurs
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Environnement recherché :
✔ Proche écoles, commerces et transports
✔ Accès rapide aux axes principaux
Les + du bien :
✔ Maison 2024 (quasi neuve)
✔ Toit cathédrale (très recherché)
✔ Beaux volumes + grande pièce de vie
✔ Jardin facile d'entretien
✔ Secteur pratique et familial
Idéal résidence principale / famille / investissement
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Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
146㎡
10
Vente maison 4 pièces
Giberville 14
244 500 €
(3 056 €/m²)
Maison de plain pied sur sous-sol total comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur balcon , 2 chambres avec placards une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Sous-sol avec coin garage, buanderie, pièce chauffée et cave.
Terrain de 455M2.
Dans bourg à proximité des écoles et des commerces.
Dans secteur très calme […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
10
Vente maison 5 pièces
Giberville 14
333 900 €
(2 854 €/m²)
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un artisan, un professionnel ou un projet familial !
A Giberville (14730), découvrez cette propriété atypique offrant une combinaison particulièrement intéressante : une maison d'habitation d'environ 117 m2 accompagnée d'un grand local à usage artisanal, professionnel et commercial d'environ 220 m2, le tout implanté sur une parcelle de 1 005 m2.
Construite vers 1950, la maison est saine et offre un beau potentiel. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, mais constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image.
Elle comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et des WC. A l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres supplémentaires. Une cave complète la partie habitation.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son local d'environ 220 m2, à usage artisanal, professionnel et commercial. Un espace particulièrement adapté à un artisan ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en disposant de son habitation sur place.
Avec sa parcelle de 1 005 m2, ses volumes et sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour conjuguer habitation et activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Giberville 14
341 250 €
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Vous souhaitez acheter une maison récente norme RE 2020 sur GIBERVILLE commune au porte de CAEN ? Cette maison de 136 m2 vous offre une vie de plain pied avec une grande entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier, un WC et un garage. Une belle terrasse exposée SUD. A l'étage un grand palier, 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
136㎡
3
Vente maison
Giberville 14
232 432 €
Aux portes de Caen, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation, menuiseries alu de couleur... Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains, garage 2 roues . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain d'environ 400 m². Hors revêtements de sols dans les pièces sèches et peintures. Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du […] Voir l’annonce immobilière >>
