Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 2 jours !
Vous aussi, confiez nous votre projet !
Charmante maison/appartement de type 5 de 103,94 m2 au sol et 84,81 m2 Loi Carrez située à Gévezé !!
Gévezé (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !
Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison de type 5 d'une surface d'environ 85 m2 Loi Carrez, située en impasse dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle saura vous séduire par sa situation géographique, sa fonctionnalité, et par sa décoration soignée et chaleureuse !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée fonctionnel avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m2, exposée est et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace pour machine à laver.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec placard et balcon privatif, une salle de bains avec WC, et un bureau donnant accès, via un escalier, au second étage.
Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre de plus de 23 m2 au sol avec salle d'eau attenante et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
De nombreux équipements viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien : un box/local de rangements aménagée et sécurisé, deux places de stationnement privatives en extérieur, des chauffages électriques récents et performants.
Le tout dans une copropriété composée de 8 lots principaux de 2011, comprenant 30 euros de charges par mois .
Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2485-V - 17/05/2026
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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