NOUVEAUTÉ COMÉCA LES MAISONS – MAISON TRADITIONNELLE SUD LOIRE

Découvrez ce projet de plain-pied de 86 m² habitables + garage de 15 m², idéalement situé en Loire-Atlantique , Terrain non viabilisé de 510 m², exposé Sud-Ouest et proche des commerces et commodités .

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

Lingerie intégrée

Style : Traditionnel Sud Loire

Conçue pour votre confort, cette maison est équipée d’un plancher chauffant par aérothermie et de menuiseries aluminium , alliant performance énergétique et esthétisme.

Excellente orientation pour un ensoleillement optimal

Projet 100 % personnalisable

Réalisé par Comeca Les Maisons, constructeur de maisons individuelles reconnu pour son savoir-faire et sa qualité de service.

Département : Loire-Atlantique

À développer : Opportunité rare sur un terrain de qualité !

Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée !

Contactez Yoann VENIN au O6 78 43 08 22 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce projet signé COMÉCA LES MAISONS, constructeur de maisons individuelles reconnu en Loire-Atlantique !

Nous vous proposons une maison traditionnelle Sud Loire de plain-pied, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet de vie confortable et pratique.

Surface habitable : 66 m² optimisée et fonctionnelle

2 chambres + lingerie intégrée pour plus de rangements

1 salle de bains moderne et 1 WC indépendant

Style épuré, pour un aménagement simplifié

Implantée sur un terrain de 510 m², non viabilisé, cette maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle. Sa situation est proche des commerces et commodités, parfaite pour un quotidien pratique.

Côté confort : plancher chauffant par aérothermie pour des économies d’énergie et un bien-être optimal.

Côté design : menuiseries aluminium assurant modernité et performance.

Un projet clé en main, alliant qualité, praticité et économies, pour vivre en toute sérénité.

Disponible en Loire-Atlantique, profitez de ce terrain à fort potentiel et concrétisez votre rêve immobilier avec un constructeur de confiance.

Faites le choix d’un projet unique et personnalisé, pensé pour vous et votre famille !

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Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe énergie favorable, DPE en lettre B.

Univers City immo vous propose ;

Belle et grande maison familiale de 181m2 habitable, rénovée en 2024.

Idéalement située, au calme de son impasse et sans vis à vis.

Maison non mitoyenne.

Venez découvrir cette maison aux belles prestations et aux beaux volumes où une famille profitera d'un cadre de vie idéal.

Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63m2, triple exposition, et également avec ses trois balcons.

Cuisine ouverte équipée et aménagée.

4 chambres, un second espace salon ou bureau de 22 m2 au rez de chaussée, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.

Une buanderie.

Petite véranda / jardin d'hiver.

En bonus ; un studio indépendant, de 27m2 environ, avec son jardin et son entrée privative, pour une possibilité de revenu locatif de 500€/ mois.

Ou alors, ce studio, pour la cinquième chambre / chambre d'ami, avec sa kitchenette et salle d'eau.

Concernant les extérieurs;

Terrain joliment arboré et entièrement clos de près 1200m2.

Un grand préau / cuisine d'été, à l'ombre de sa glycine, idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Deux cabanons de jardins pour compléter l'ensemble.

Ses autres atouts ;

Portail motorisé.

Confort du systeme de chauffage PAC + clim reversible.

Ventilation VMC hydroréglable.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets électrique.

Un très bel espace cave à vin.

Nombreux rangements et stockages.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Belle exposition.

Ce bien est proposé au prix de :

337000€ net vendeur

13000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,85% )

Soit 350000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg, maison neuve d'environ 90 m2 :

Cuisine ouverte sur salon - séjour, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bain avec toilettes. Jardin bien exposé avec abri.

Conforme aux normes RT 2012. Prix promoteur.

Idéale pour une famille ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Acceptée !

En exclusivité chez Univers City Immo - Damien Routhiau;

Maison familiale avec piscine et grand jardin – Un cadre de vie paisible et lumineux.

Maison non mitoyenne et sans vis à vis.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, offrant environ 115 m² habitable sur un terrain arboré de prêt de 700m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité des pièces de vie grâce à une exposition Est-Ouest idéale.

Le salon-séjour chaleureux, avec poêle a granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et aux réceptions entre amis.

Une buanderie / arrière cuisine dans son prolongement.

La maison dispose d' 1 chambre (ou bureau), au rez de chaussée, avec sa salle d'eau et à l'étage de 4 chambres confortables avec placard, d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse de 40 m² environ avec sa pergola, un jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine, véritable invitation à la détente.

Un garage carrelé, portail électrique + le faux grenier complètent ce bien.

Un grand cabanon de jardin très pratique qui servira également de local technique de la piscine.

Cette maison allie parfaitement charme, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Ce bien est proposé au prix de :

325000€ net vendeur

14625 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,5% )

Soit 339625€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

GENESTON Centre, posez vos valises dans cette maison de 2018, encore sous garantie décennale (dommage-ouvrage), composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, formant un tout de 40m².

Trois chambres, chauffage en aérothermie par plancher chauffant, volets roulants éléctriques dans les pièces de vie.

La pièce de vie et la cuisine donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Situé dans un environnement paisible, cette maison d'une surface habitable de 180 m² se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, une pièce de jeu pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec un wc et une salle de bains. Un studio indépendant avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc pouvant être loué 500€ / mois. Le tout sur une parcelle de 1166 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>