Dans la pittoresque ville de Gâvres, un terrain exceptionnel de 272m² est désormais disponible à la vente. Cet emplacement de choix, niché au c?ur d'un lotissement, offre une opportunité inégalée pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique.
L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec le bord de mer. Imaginez-vous, à quelques pas seulement de votre domicile, respirant l'air marin vivifiant chaque matin, et vous laissant bercer par le doux bruit des vagues.
Le terrain est intégré à un lotissement de la ville, garantissant un environnement résidentiel calme et agréable. Vivre à Gâvres, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, entre la tranquillité d'une petite ville bretonne et le dynamisme d'une commune tournée vers la mer.
Ce terrain est une véritable toile vierge pour votre projet de vie. Il est prêt à accueillir votre future maison, conçue selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain en bord de mer à Gâvres. C'est le moment de concrétiser vos rêves de vivre au plus près de la nature. À vendre : Maison de 113m², type étage, dans un quartier recherché. Cette demeure élégante est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.
L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses cinq pièces spacieuses et lumineuses. Quatre chambres confortables sont à disposition, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une esthétique agréable.
Cette maison de type étage offre également une multitude de commodités. Sa disposition sur plusieurs niveaux permet une séparation optimale entre les espaces de vie et les zones de repos.
La maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61400 euros), les frais de notaire estimés 5693 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254049 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANVI-26-05-22-51 - 31/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse :
Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse :
Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet.
L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse :
Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite.
L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite
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9
Vente maison 5 pièces
Gâvres 56
320 000 €
(2 783 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.
Informations du terrain : Vivez sur la presqu’île de Gâvres, dans un cadre exceptionnel entre plages et nature préservée, et offrez-vous l’opportunité unique de construire votre maison principale sur l’un des 3 terrains à bâtir viabilisés.
Environnement préservé et intégration architecturale respectueuse des critères des Architectes des Bâtiments de France;
Attention ce terrain est proposé sous conditions.
Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).
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5 pcs
4 ch
115㎡
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Vente maison 6 pièces
Gâvres 56
783 750 €
(4 808 €/m²)
GAVRES, RARE A LA VENTE, OFFRANT UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL SUR UNE VUE MER, maison de caractère construite en 1978 sur un terrain de 464 m2 d'une surface habitable d'environ 160 m2, comprenant séjour salon, cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un escalier traditionnel donne accès aux combles aménageables (70 m2), grand garage (48 m2). Avec sa configuration atypique, vous disposez en plus avec ses deux entrées indépendantes un volume supplémentaire à fort potentiel à réactualiser comprenant un rez-de-chaussée et un étage. Cette maison face mer est une opportunité, un coup de coeur se profile, nous sommes disponibles pour vous la présenter. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
163㎡
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Vente maison 4 pièces
Gâvres 56
404 250 €
(3 341 €/m²)
Située au coeur du charmant village de Gâvres, à quelques pas des plages, cette maison de 120 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Edifiée sur un terrain de 210 m2, elle dispose d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement, une buanderie et un WC.
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4 pcs
3 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Gâvres 56
253 450 €
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CONTRAT FAVORIZ - Charmante petite maison idéalement située à deux pas de l'embarcadère, sur la commune de Gâvres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une petite pièce avec accès à un jardinet, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'un grand garage.
A l'étage : une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau.
Un bien plein de potentiel, idéal pour pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
15
Vente maison 5 pièces
Gâvres 56
364 000 €
(3 165 €/m²)
Iad France - Antoine Conan vous propose : Charmante Maison Familiale de 115 m² avec Jardin et Garage à Gâvres à 100M de la plage. Située à quelques pas de la PLAGE de Gâvres, cette charmante maison familiale de 1978, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour traversant, d'une salle d'eau, et d'un WC. Les 4 chambres se situent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un WC offrant un espace de nuit isolé du séjour. En résumé : -Hall d'entrée -Séjour -Cuisine équipée -4 chambres -Salle d'eau -Salle de bain -2 WC Sur un terrain de 451 m² vous pourrez profiter d'une grande terrasse côté SUD donnant sur le jardin où vous pourrez passer d'agréables soirées d'été. Vie de plain-pied possible. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur ce bien, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
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Vente maison 5 pièces
Gâvres 56
299 960 €
(3 225 €/m²)
Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison de charme en pierre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié au coeur du pittoresque village de Gâvres.
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Un bien rare, alliant le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
93㎡
21
Vente maison 5 pièces
Gâvres 56
398 000 €
(3 685 €/m²)
Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Gâvres. Au bout de sa presqu'île, Maison non mitoyenne de 108 m² habitables (130 m² au sol), entièrement rénovée _ plomberie, menuiserie, isolation, électricité etc. : tout a été repris. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Salon- salle à manger plein SUD avec sa terrasse en bois. Cuisine équipée avec cellier. Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Le deuxième niveau est entièrement dédié à la SUITE PARENTALE : chambre, salon, bureau, salle de douche privative avec wc. Garage attenant, auvent, abri de jardin, stationnement pour deux véhicules. Portail motorisé 4m _ largeur suffisante pour rentrer un bateau. Propriété clôturée. Chauffage électrique + climatisation réversible pilotable à distance. DPE B. Bateau bus tout près de la maison. La vie de presqu'île sans contrainte. À votre disposition pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>
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108㎡
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Vente maison 5 pièces
Gâvres 56
315 789 €
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Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison située sur la charmante presqu'île de Gâvres (56680), réputée pour ses plages magnifiques et son cadre de vie paisible. Idéalement placée, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le coeur du village et d'un accès rapide à la mer et aux sentiers côtiers.
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5 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Gâvres 56
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A Gavres, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité de la Grande Plage. Construite sur un sous-sol total, elle comprend un garage, un atelier et une buanderie.
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