* Potentiel de valorisation : Rénovations (peinture, sols, cuisinettes) pour augmenter les loyers de 20-30%.
Prix de vente : 99900 euros honoraires inclus (soit 93310 euros hors honoraires)
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740 et 9118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 443989ARBE - 10/07/2026
DPE
F
325
kWh/m² .an
86*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
325
kWh/m².an
Emissions
86*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6730 €
et
9120 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
99 900 €
(400 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 93 310 €
Dont 7,06% à la charge de l'acquéreur (soit 6 590 €)
Nous avons fait appel à Mme Lacorne pour faire estimer notre bien. Elle nous a rendu un rapport de grande qualité.
Je salue son professionnalisme et la recommande fortement.
tout a fait satisfaite..
Monsieur Kong a fait preuve de professionnalisme, efficace, disponible des que le besoin s en est fait sentir, amabilité, gentillesse, et ..j ajouterai d une tres grande patience, un grand merci et je ne manquerai pas de le solliciter a nouveau si l occasion se presente.
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Vente maison Sérignan
Merci à Warda pour son professionnalisme et sa présence continue et énergique tout au long de la vente de notre maison.
Elle a fait en sorte que toutes les pièces du dossier soient récupérées et transmises au notaire, en peu de temps.
Par toutes ses actions, sa créativité et son dynamisme nous avons vendu notre bien rapidement.
Nous la recommandons vivement
Réponse :
Un immense merci pour votre message qui me touche sincèrement.
Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Votre confiance tout au long de cette aventure a largement contribué à la réussite de ce projet. Encore merci pour votre recommandation, elle est la plus belle récompense de mon travail.
Professionnalisme
Nous avons vraiment apprécié le travail d Aurelien
Il a tout gére du debut à la fin
L annonce, les diags, les visites, l administratif , les conseils.
Nous avons particulièrement apprécié le point hebdomadaire.
Nous recommandons vivement Aurelien
Un grand merci a lui et nous n hésiterons pas a faire appel a lui si besoin
Réponse :
Je suis ravi d'avoir pu vous trouver, je pense, l'acquéreur idéal, pour la maison de votre maman.
Merci pour votre avis, votre confiance et votre recommandation.
Cordialement,
Aurélien
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, ainsi que d'un grenier aménageable. Une cour privative vient compléter l'ensemble.
Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment peintures et sols cuisine et salle de bains à refaire
Toiture révisée Installation électrique ancienne (mise à niveau à prévoir)
Proche des commerces et commodités.
Idéal résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence Lair immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente ce pavillon avec sous-sol.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-séjour ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains.
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Un jardin d'environ 420 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter des extérieurs.
Ce pavillon […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Fresnay-sur-Sarthe 72
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Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison de ville située à Fresnay sur Sarthe, propose de nombreux avantages, elle dispose d'un garage, d'un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs de pierre, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée permettant d'accueillir un atelier et un espace de stockage. Son intérieur se compose d'une entrée desservant un salon équipée d'un poêle à bois, un grand séjour donnant également sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette et une buanderie, Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un belle espace couchage et détente et un grenier. Ce bien dispose de très beaux volume et à conserver ses matériaux qui lui donne son cachet. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation des lieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé de le centre de cette petite ville de caractère, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
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Fresnay-sur-Sarthe 72
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Relié au tout à l'égout et conforme.
Cave en sous-sol.
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Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
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Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, […] Voir l’annonce immobilière >>
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A 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, avec tous commerces et services, maison rénovée il y a 4 ans située dans une impasse sans voisin ni vis à vis. Au RDC une grande pièce vie avec cuisine ouverte équipée, un salon séjour avec 2 grandes baies coulissantes intégralement, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres une salle de bains, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse en hauteur avec vue sur la campagne. Un garage de 2024 réalisé en panneaux sandwich d'environ 95m² avec un studio d'environ 27m². Cette maison est sur un terrain clos d'environ 2870m². Prix bas pour vente rapide. Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'ancien avec une rénovation de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
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Fresnay-sur-Sarthe 72
208 000 €
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Proximité gare et autoroute ,cette maison bourgeoise au charme authentique offre de beaux volumes à rafraîchir ,ce bien composé de 6 chambres, un séjour avec cheminée ,une cuisine ,grande véranda chauffée ,cave, puit ,à l'extérieur ,vous bénéficiez de nombreuses dépendances ,grange ,garage ,étables ,atelier ,offrant de multiples possibilités .(activité agricole , équestre, artisanale […] Voir l’annonce immobilière >>
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Atout rare : ce bien dispose de 160 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire).
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Vente maison 4 pièces
Fresnay-sur-Sarthe 72
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