Vente Maison à Fréhel

7 pcs
5 ch
119㎡

310 000 € (2 605 €/m²)

Vente Maison à Fréhel

7 pcs
5 ch
119㎡

310 000 € (2 605 €/m²)

Maison Fréhel

Dans cette magnifique région du CAP FREHEL, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose cette maison de 119m2 extrêmement agréable.

De fait, au calme, possédant de larges espaces extérieurs avec 3 garages, un hangar, atelier, elle vous offre en plus la possibilité d'un petit studio avec entrée indépendante par une véranda.

Implantée sur un terrain de 1 794m2, cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique vraiment bien pensés : isolation thermique par l''extérieur et chauffage par géothermie.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée desservant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et un Wc.

Par la cuisine, vous accédez à une belle pièce, celle-ci se prolonge par une cuisine à finir d'aménager, et une salle d'eau peut être créée.

Entrée indépendante par une petite véranda.

Au 2nd niveau, vous découvrirez 4 autres chambres et une salle de bain.

Un projet de création de logement indépendant a déjà été étudié et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un atelier ou activité artisanale.

Avec la proximité des plages et du Cap Fréhel , cette maison rendra une famille heureuse,

A mi-chemin entre LE CAP D'ERQUY et LE CAP FREHEL, vous découvrez une ville magnifique, et la plage de SABLES D'OR LES PINS située à quelques minutes du centre-ville, est la plage emblématique de Fréhel.

Cette ville se rejoint très facilement, de fait, elle est accessible en bus depuis la gare de SAINT-BRIEUC.

Revenu locatif à l'année intéressant !

Pour visiter ce bien, je suis joignable très facilement, merci de m'appeler avec un plan de financement très bien établi.

DPE B indice 88, GES A indice 3

Prix : 310 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34AGUY - 12/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (2 605 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    1794 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Veranda
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Propriétés Privées

( 22800 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22800 avis )

Professionnelle, humaine, compétente

Madame Daphné Montagut est une personne que je recommande pour ces qualités professionnelles, humaines . En tant qu' acquéreur de mon nouveau " chez moi" je peux assurer que Madame Daphné Montagut a été plus qu'à la hauteur de mes attentes. C'est une personne de confiance , qui s'occupe de tout sans que vous lui demandiez. Si vous avez un projet immobilier ( Vente ou achat ) allez-y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu par cette personne.

PERSONNE A L'ECOUTE

Personne disponible et à l'écoute pour comprendre vos besoins.
Réponse : Merci Madame pour votre retour et pour vos compliments sur mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans le projet de vos parents et d’avoir été à vos côtés tout au long de cette démarche. Je reste néanmoins curieuse de savoir ce qui, selon vous, aurait pu être encore amélioré pour atteindre les 5 étoiles. Vos remarques sont toujours précieuses pour me permettre de progresser et d’apporter le meilleur accompagnement possible à mes clients. Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et j’espère que vous trouverez prochainement le bien qui correspondra pleinement aux attentes de votre papa et de votre maman. Si une opportunité correspondant à leur projet venait à se présenter, je ne manquerais bien évidemment pas de revenir vers vous. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.

Anne Marie GARRIGUES est une très bonne professionnelle.

Anne Marie GARRIGUES a de grandes qualités humaines : disponibilité, écoute et gentillesse. Le dossier a été mené à bien, de manière très rigoureuse, du début à la fin.

Accompagnement sur mesure

Thierry a été idéal pour moi du début à la fin de son accompagnement. Sympathique, compétent, attentif, compréhensif, patient et réactif ! et surtout, toujours présent pour répondre à mes questions. Je recommande sans réserve.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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