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Vente Maison Bord de Mer à Sables-d-or-les-pins

5 pcs
3 ch
145㎡

409 500 € (2 824 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Sables-d-or-les-pins

5 pcs
3 ch
145㎡

409 500 € (2 824 €/m²)

Maison Bord de Mer Sables-d-or-les-pins

VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE

Cette maison offre tranquilité et confort, de par les travaux déjà réalisés

Maison agréable l'hiver, il y fait bon et l'été elle garde sa fraicheur (étiquette de DPE diagnostic de performance énergétique C).

Habitable de suite

Elle offre au rez-de-chaussée: spacieuse courette en façade, cuisine avec salle à manger attenante avec sa cheminée, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse située à l'arrière sans vis à vis, arrière-cuisine - buanderie, wc indépendant

A l'étage: 2 chambres de 22m2 environ chacune disposant de salle d'eau avec wc privative AVEC VUE SUR MER

Combles aménagés en une suite parentale AVEC SUPERBE VUE SUR MER (A 180o)

Double garage AMENAGEABLE en bien d'habitation

Fibre

Assainissement tout à l'égout

Commerces à environ 3 km (Fréhel et Matignon)

A proximité immédiate des plages prisées de BRETAGNE (Sables d'or les pins - Erquy - Saint Cast Le Guildo - Saint Jacut de la mer - Dinard - Saint Malo - Pléneuf Val André...)

A environ 1h du Mont Saint Michel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3062 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    409 500 € (2 824 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer
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Emeraude Immobilier

3 place Rioust Des Villes Audrain

22550 Matignon

SIREN: 501903306

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 081 €
Par mois
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