Vente Maison à Fougerolles-du-Plessis

5 pcs
2 ch
101㎡

79 900 € (791 €/m²)

Vente Maison à Fougerolles-du-Plessis

5 pcs
2 ch
101㎡

79 900 € (791 €/m²)

Maison Fougerolles-du-Plessis

Idéalement située au cœur de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecins,…), découvrez cette charmante maison de caractère, alliant le cachet de l'ancien, de beaux espaces de vie et un agréable jardin clos et aménagé.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Au rez-de-chaussée :

- Une boutique lumineuse d'environ 35 m², idéale pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

- Une kitchenette et un WC.

- Une réserve et des caves offrant des espaces de stockage appréciables.

Au rez-de-jardin, la partie habitation comprend :

- Une cuisine.

- Un dégagement donnant accès à une première terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal.

- Une salle à manger.

- Un salon de caractère, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre et de placards intégrés d'origine, témoins du charme de l'ancien.

- Une seconde terrasse exposée Sud, accessible depuis le salon.

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.

- Un accès aux greniers, offrant des espaces supplémentaires de rangement.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME

Vous apprécierez le joli jardin clos, véritable espace de détente en plein centre-bourg.

Les deux terrasses, exposées Est et Sud, permettent de profiter agréablement des extérieurs à différents moments de la journée.

Un appentis, un ancien poulailler ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble.

Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail comme pour une activité professionnelle.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-BOURG !

À seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et de Gorron (53120), à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des premières plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Réf. 1738439 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur du bourg, à proximité des commerces et services du quotidien.
  • Espace professionnel : Boutique lumineuse d’environ 35 m², avec kitchenette, WC, réserve et caves.
  • Jardin clos et aménagé : Deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu’un appentis, un ancien poulailler et un puits.
  • Charme de l’ancien : Salon avec cheminée en marbre et placards intégrés d’origine.
  • Configuration polyvalente : Deux chambres, des greniers pour le rangement et la fibre optique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 900 € (791 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    423 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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