Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,...), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances constituent un véritable atout :

• Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface.

• Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage.

• Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne.

L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026)

Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques :

? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent

? Fenêtres remplacées

? Pompe à chaleur air/air

? Chauffe-eau thermodynamique

? DPE : B

Situation idéale :

• Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul

• 45 minutes de Laval et de sa gare TGV

• A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages

• 1 heure de l'aéroport de Rennes

• 1h15 du port ferry de Saint-Malo

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison d'habitation à rénover entièrement avec 7.25 hectares de terres,

Maison composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une chambre, un cellier.

Une pièce de stockage, une ancienne étable et un hangar prolongent la maison.

Grenier sur l'ensemble.

Terres agricoles pour environ 7.25 hectares :

3.35ha en terres labourables

30a actuellement avec la maison.

Le reste est en prairie bordée par un cours d'eau.

- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis

- Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison de maître ;

Propriété située au centre de la ville, à proximité de tous les commerces.

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d'environ 33 m² avec cheminée ouverte, salon d'environ 28 m², cuisine aménagée/équipée, dégagement, WC avec lave-mains.

- Au premier étage : palier, chambre d'environ 10 m², une première suite avec chambre de plus 19 m², dressing, salle d'eau de 9 m², bureau et lingerie pour 17 m². Une seconde suite de 27 m² avec salle de bains.

- Au deuxième étage : palier, grande chambre ouverte d'environ 35 m² avec salle d'eau, une suite avec chambre pour 23 m², salle d'eau avec WC pour 9 m², dressing de plus de 4 m². WC sur le palier.

- Cave pour stockage et chaufferie. Pompe à chaleur air/eau et ancienne chaudière fuel pour appoint et secours.

Tous les sols sont en parquet bois massif sauf cuisine et sanitaires qui sont carrelés.

Fenêtres aluminium double-vitrage et bois double-vitrage.

En prolongement de la maison : bureau d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, suivi d'une maisonnette pour la piscine avec pièce à vivre, salle d'eau avec WC et mezzanine à l'étage.

Appentis en prolongement donnant sur la terrasse de la piscine/couloir de nage : 3*16 m chauffée par sa propre pompe à chaleur et accompagnée d'un espace jacuzzi.

Double-garage/atelier avec porte motorisée pour environ 54 m², un pigeonnier d'environ 16 m² et un second plus petit (stockage matériel de jardin). Petit abri en bois.

Terrain arboré et paysagé entièrement clos pour 2056 m².

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cet authentique petit manoir du XVIe siècle en pierre, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une superficie d'environ 92 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa superbe tourelle, ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui témoignent de son histoire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à son insert à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre avec élégance à cet espace convivial.

Le premier étage dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Sous les combles, la troisième chambre dévoile un véritable cocon, avec ses poutres apparentes, sa baignoire et son poêle à bois pour une ambiance intime et apaisante.

La maison dispose d'un wc à chaque étage donc 3 au total.

À l'extérieur, un jardin pelouse d'environ 100 m² invite à la détente. Un garage attenant complète l'ensemble. Fenêtres et huisseries neuves assurent confort et performance énergétique. Un bien rare où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

53190 – FOUGEROLLES-DU-PLESSIS – MAISON DE BOURG EN PIERRE – 85 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN NON ATTENANT, À MOINS DE 100 m – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg, avec un jardin d'environ 200 m² situé à seulement 70 mètres de la maison.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un sas d'entrée depuis la cour,

. une cuisine / salle à manger d'environ 19 m²,

. un coin salon d'environ 12 m² ouvert sur la salle à manger,

. une salle de bains avec WC séparés,

. une seconde entrée à l'arrière (ruelle),

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. 2 chambres de 18 et 20 m²,

. un coin bureau ou dressing d'environ 4 m²,

- COMBLES isolés au-dessus, potentiellement aménageables (environ 40 m² au sol).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en double vitrage.

- Chauffage électrique par chaudière alimentant des radiateurs en fonte.

- Ballon d'eau chaude électrique.

- Fibre optique raccordée.

- Maison raccordée au tout-à-l'égout.

EXTÉRIEURS :

> Une courette devant la maison.

> Un petit jardin d'environ 200 m² non attenant (situé à 70 mètres par la ruelle arrière).

Ce bien est idéalement situé, au cœur d'un bourg avec commerces, école et services,

à 5 km de Landivy,

à 12 km de Louvigné-du-Désert,

à 17 km de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Gorron,

à 22 km d'Ernée,

à 26 km de Fougères,

à 50 minutes de Laval,

à 1 heure de Rennes,

et à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village avec tous commerces, au calme, spacieux pavillon de 2006 comprenant :

RDC : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, véranda, bureau, salle de douche, wc, buanderie.

1er étage : 4 chambres, wc, salle d'eau à finir, pièce à aménager.

Avec garage attenant.

Grand atelier.

Cour devant la maison et jardin. Le tout sur env. 1400 m2 de terrain.

Raccordée au tout à l'égout; seulement puits atésien raccordé à la maison; chauffage : poêle à granulés, chauffage au sol et radiateurs électriques.

Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 25 km de Fougères (célèbre ville médiévale), […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNÉ.

En campagne, au calme, belle fermette en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, arrière-cuisine, buanderie avec douche, wc.

Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc.

Avec ancienne étable attenante, stabulation d'env. 230 m2 et ancien four à pain.

Cour et terrain attenant à la maison. Le tout sur env. 19 800 m2.

Chauffage : chaudière bois ; fenêtres : PVC double vitrage ; assainissement : conforme avec recommandations ; puits et eau du réseau public.

Fougerolles-du-Plessis (tous commerces de proximité), village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 25 km de Fougères (célèbre ville médiévale), […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7/7, bar, restaurant...) et à quelques pas de sentiers pédestres, belle maison de campagne avec jardin.

D'une surface environ de 102 m² habitable, elle comprend au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine.

A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé.

Un cabanon est attenant à la maison.

Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique.

A moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron , et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>