Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,...), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.
Les dépendances constituent un véritable atout :
• Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface.
• Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage.
• Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne.
L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026)
Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques :
? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent
? Fenêtres remplacées
? Pompe à chaleur air/air
? Chauffe-eau thermodynamique
? DPE : B
Situation idéale :
• Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul
• 45 minutes de Laval et de sa gare TGV
• A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages
• 1 heure de l'aéroport de Rennes
• 1h15 du port ferry de Saint-Malo
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