Située dans un hameau paisible, à seulement 2 min de Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, Intermarché avec station-service 24/24…), cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement calme.

Le rdc s’ouvre sur un sas d’entrée, suivi d’une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux gaz…). Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour avec cheminée insert bois, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l’étage, une mezzanine avec espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace supplémentaire confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’un espace cuisine d'été avec barbecue, d’une chaufferie/buanderie, d’un bûcher et d’un garage.

La maison dispose d’un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et la fibre optique est disponible à proximité.

Idéalement située, à seulement 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d’une heure du Mt-St-Michel et des plages, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Fougerolles du Plessis (53190) et de ses commodités (Intermarché, école, médecins, pharmacie…), cette belle longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 73 m², la maison se compose :

- d’une entrée/dégagement

- d’une cuisine aménagée et équipée d’un poêle à bois

- de trois chambres

- d’une salle d’eau

- et d’une petite chaufferie.

Vous bénéficierez également d’un important potentiel d’agrandissement grâce aux caves attenantes et aux greniers aménageables, offrant plus de 150 m² supplémentaires exploitables selon vos projets.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 5 700 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont des bâtiments agricoles d’environ 400 m², d'un garage ouvert ainsi qu’une ancienne boulangerie avec son four à pain.

Informations importantes :

- Couverture en ardoise en bon état

- Maison raccordée à la fibre optique

- raccordée à l'eau de la ville et à un puits

- système de chauffage au fioul (chaudière basse température)

- maison et terrain libres de suite

Localisation idéale :

- 5 min de Fougerolles du Plessis

- 10 min du Teilleul

- 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet

- A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

Un bien rare offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projet.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGEROLLES DU PLESSIS...Capim vous propose ce beau pavillon spacieux et au calme de 205m2 env , tout proche du centre bourg et de ses commodités( Pharmacie, Supermarché, Bar- Tabac, Restaurant, Boulangerie...) sur un terrain de 1400m2 avec piscine, composée,

Au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 72m2 lumineux avec poêle à granulés, une véranda, un bureau, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc;

A L'Etage: quatre belles chambres, une salle d'eau à finir, wc et une pièce à aménager.

A NOTER: garage attenant, grande cour, jardin, puits artésien qui alimente toute la maison, chauffage au sol/radiateur élec., poêle à granulés, tout à l'égout, piscine fonctionnelle.

SUPERFICIES des pièces et d'autres informations (année du bâti, construction,...) sur notre site internet

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5min du centre-bourg de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, bars-restaurants).

Description du bien :

- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²

- Arrière-cuisine de 15 m² avec cheminée,

- Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée,

- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée,

À l’étage :

- trois chambres,

- un bureau,

- WC sur palier,

Grenier au-dessus, offrant un beau potentiel de stockage.

Deux dépendances attenantes de 20 m² et 36 m², idéales pour un agrandissement ou un aménagement complémentaire (gîte, atelier, etc.).

Extérieurs :

Terrain d’environ 5 700 m² autour de la maison,

Possibilité d’acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes (1,17 hectare+1,43 hectare)

Chauffage électrique

Couverture en ardoises

Assainissement individuel,

Disjoncteur Triphasé

Possède un puits

Fibre optique possible.

Localisation :

À 5min de Fougerolles du Plessis,

À 10 min de Gorron (53120) et du Teilleul (50640)

A 50 min de la gare de Laval

À moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

A 1h30 du ferry de Saint Malo

A 1h30 de l'aéroport de Rennes

Pour tout renseignement complémentaire, une visite ou une vidéo de présentation, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ.

La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension (+160m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante.

Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier.

A l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout.

Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits.

Nombreuses dépendances.

Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour.

Localisation idéale :

- A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24/24, école, bar, restaurant...)

- A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron,

- A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages,

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,...), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances constituent un véritable atout :

• Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface.

• Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage.

• Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne.

L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026)

Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques :

? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent

? Fenêtres remplacées

? Pompe à chaleur air/air

? Chauffe-eau thermodynamique

? DPE : B

Situation idéale :

• Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul

• 45 minutes de Laval et de sa gare TGV

• A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages

• 1 heure de l'aéroport de Rennes

• 1h15 du port ferry de Saint-Malo

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, commerces, bar-tabac, Intermarché, médecins...), venez découvrir cette charmante maison en pierre couverte en ardoise, d’une surface d’environ 58 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27m² avec cheminée et coin cuisine.

À l’étage : un palier desservant deux chambres (10 et 11m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC

Au-dessus : un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

Vous bénéficierez également :

- d’un garage attenant de 19 m² avec grenier

- d’une remise de 4 m²

- d’une parcelle de jardin de 168 m², située à proximité

Informations complémentaires :

- Absence de système de chauffage (mais possibilité de mettre radiateurs électriques)

- Raccordé au tout-à-l’égout

- Toiture en ardoise en bon état

- Possibilité d’aménager les greniers pour augmenter la surface habitable

Idéalement située :

- au pied des commodités

- à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron

- à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d’environ 65 m² habitables, avec garage attenant et jardin clos de plus de 400 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant une tranquillité sur ce poste important.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée/dégagement

- un séjour lumineux de 20m²

- une cuisine

- WC

- un garage attenant d’environ 15 m²

À l’étage :

- deux chambres

- une salle d’eau

- un petit dressing

Les Atouts de cette propriété :

- à proximité des commerces et services : Intermarché, pharmacie, école, médecins…

- toiture neuve (2023)

- grand jardin clos

- environnement calme

- emplacement stratégique :

à 10 minutes du Teilleul

à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët

à moins d’1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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