Vente Maison à Fougères

10 pcs
175㎡
Terr 292㎡

370 000 € (2 114 €/m²)

Vente Maison à Fougères

10 pcs
175㎡
Terr 292㎡

370 000 € (2 114 €/m²)

Maison Fougères

FOUGERES ? MAISON FAMILIALE DE 175 M2 ET 4 STUDIOS LOUES

Un ensemble immobilier alliant confort de vie et revenus locatifs !

A Fougères, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 175 m2 habitables et de quatre studios meublés actuellement loués, générant 1 210 euros de revenus locatifs par mois, soit 14 520 euros par an.

La maison principale offre de beaux espaces avec 4 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau, un bureau et une salle de bain supplémentaire. Une configuration idéale pour la vie de famille, avec la possibilité d'aménager un espace de télétravail.

Elle bénéficie également d'une terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, un espace buanderie ainsi que d'un grand garage de 95 m2, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage.

Les quatre studios meublés sont actuellement loués et génèrent 1 210 euros de loyers mensuels. Un atout pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif, ou développer son patrimoine immobilier.

La proximité du Centre hospitalier de Fougères, des commerces, d'une pharmacie, de professionnels de santé et d'établissements scolaires constitue un avantage pour la vie quotidienne et peut intéresser différents profils de locataires, notamment les actifs du secteur hospitalier.

Intéressé(e) par ce bien? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires acheteur 2.78% calculés sur un prix de 360 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : D

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )

Contactez moi

Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement . (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 27671-S - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (2 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 2,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    292 m²
  • Pièces :
    10
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Proximmo Immobilier

* Champs obligatoires

Proximmo Immobilier

( 141 avis )

2 rue du Général Chassereau

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 442274544

Nos avis clients les plus récents

( 141 avis )

Accompagnement vente

Relation de confiance avec Paloma qui a su guider et répondre à mes demandes d'informations tout au long du processus de vente. Bonne écoute et professionnalisme. Je recommande

Agence sérieuse

Agence immobilière familiale, bonne écoute, bons conseils pour le logement et son estimation, sérieux vis à vis des propriétaires et dans le choix des locataires, bon suivi du dossier et informer regulierement.

Très bonne prestation

Merci Amandine ...................................

À l’écoute, bonne prestation

Je me suis sentie en confiance et ai apprécié les conseils !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Fougères

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fougères


Vente maison 10 pièces à Fougères