Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien en centre ville ? -Vous souhaitez faire un investissement locatif ? -Vous souhaitez être proche des écoles et des commerces ? Venez découvrir cette maison, au calme et à proximité du château de Fougères. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, elle présente un très bon état général. Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Fougères offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour avec une récente cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec vasque récemment installé également. Au niveau inférieur, trois chambres offrent de bons espaces de repos, accompagnées d'un WC. La maison dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours grâce à l'exposition sud-ouest. Le terrain complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieur revu dernièrement. Bien desservie, la maison se situe à quelques mètres des transports en commun et d'une école, et à cinq minutes à pieds des commerces de grande distribution, de proximité et d'une pharmacie — un emplacement pratique pour le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

À quelques pas des commerces et des établissements scolaires , venez découvrir cette belle maison familiale de 210 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, nichée au calme d'une impasse.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée avec rangements, d'une buanderie et surtout d'un grand garage, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : stationnement, atelier, stockage ou création d'espaces supplémentaires.

À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue un véritable espace convivial. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.

Le dernier niveau dévoile un espace particulièrement agréable avec une mezzanine, parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse en bois d'environ 55 m², idéalement exposée et donnant sur un jardin clos d'environ 580 m² et préservé des regards. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Ce qui fait la différence

210 m² habitables • 6 chambres • mezzanine • garage d'environ 90 m² • rénovation 2019 • pompe à chaleur • poêle à granulés • toiture récente • isolation performante • double vitrage • terrasse de 55 m² • jardin sans vis-à-vis

Une maison familiale, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, du télétravail ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace.

Un bien rare par ses volumes et son potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETON et JEANNEAU vous propose cette BAISSE DE PRIX à FOUGERES (35) maison à vendre sur environ 470 m2 de terrain.

Proche de petits centres commerciaux, des bus et des écoles primaires et secondaires, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine aménagée avec petite cheminée, ouverte sur le séjour / salon, accès direct sur terrasse couverte d'une véranda, de deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, d'un wc.

Grenier sous combles, accès par escalier escamotable.

Chauffage au gaz de ville.

Sous-sol comprenant cave, chaufferie, ancien garage (pièce actuellement avec douche, lavabo, WC).

Grande cour.

DPE : G (Audit énergétique effectué)

Son prix est de 145 300 euros HAI, dont 7 300 euros TTC ( 5.29%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Superbe Maison Contemporaine Rénovée – Fougères quartier Bonabry

Vous cherchez un bien d'exception alliant cachet, modernité, atypique avec des volumes généreux à Fougères. Située dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison individuelle de 166,30 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2020.

Les points forts du bien :

Espace de vie d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, baies vitrées et poêle à granulés, ouvrant directement sur une superbe terrasse.

Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses (allant de 12,40 m² à 15,40 m²), idéales pour toute la famille.

Prestations de qualité : Une salle de bains complète (douche et baignoire), 2 WC indépendants, ainsi qu'une pièce d'eau de 4,70 m² à créer selon vos envies.

Extérieurs : Un agréable terrain clos, complété par une magnifique terrasse de 35 m² parfaite pour vos moments de détente, et deux places de stationnement extérieures.

DPE : C avec poêle à granulés dans le séjour

Éléments de confort avec un portail électrique, interphone, volets électrique, spots intégrés etc...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 77 m2, proche centre, à Fougères. Cette maison construite en 1954 en brique dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs (2023). Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain d'environ 500 m2 comprend une terrasse et une dépendance. Un garage fermé avec 2 places de parking est également inclus. Elle dispose de la fibre optique. La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Ecole primaire publique Duguesclin, Faculté des Métiers), plusieurs boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, bureaux de poste et parcs. Cette propriété est proposée par l'agence FOLLIOT - Fougères. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BONABRY, charmante maison en pierre des années 40 avec jardin et garage.

- En RDC surélevé : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, WC. Accès cave en sous-sol.

- Au 1er étage : palier, 3 chambres sur parquet massif avec placard, salle de bains, WC séparés.

- Au 2ème étage : palier, 2 chambres sur parquet , bureau, salle d'eau, WC séparés.

- Au sous-sol : cave et chaufferie buanderie avec accès extérieur.

Chauffage gaz de ville (1999), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. Toiture ardoise naturelle.

Jardin clos sans vis à vis. Garage env. 16 M2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à FOUGERES moderne fraîchement rénovée de 182m²

Venez découvrir cette belle maison de ville moderne, offrant de beaux volumes, un belle hauteur sous plafond de 2m80 et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et contemporain.

D'une superficie d'environ 182 m², la maison propose une vaste pièce de vie d'environ 75 m², réunissant cuisine ouverte et séjour. Un espace généreux, lumineux et convivial, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement clos de 393 m² avec un portail électrique, permettant de créer un agréable espace de détente, un coin repas extérieur ou un jardin familial avec la possibilité de rentrer les voitures dans la cour.

Une maison prête à vivre, alliant modernité, espace et fonctionnalité. À découvrir sans tarder !

Réf : 2081CG

DPE actuel :

Classe énergie : C Classe climat : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme avec accès rapide à la A84 cette maison construite en 2005 avec jardin paysagé, comprend au rez-de-jardin et de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger accès terrasse, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque, un WC séparé. A l'étage grenier aménageable (dalle béton) pour 2 ou 3 chambres supplémentaire. Vous y trouverez aussi un sous-sol total avec porte motorisé. Des fenêtres à double vitrage avec volets motorisés assurent le calme. Le grand terrain clôturé vous […] Voir l’annonce immobilière >>