=> parcelle viabilisée de 434m² exposée SUD

=> maison de 110m² habitables comprenant au RC un bel espace de vie de 45m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, puis un cellier.

=> A l'étage, 3 chambres confortables distribuée par une mezzanine.

=> Le garage de 20 m² est fonctionnel.

=> Chauffage pompe à chaleur avec plancher-chauffant au RC. Normes RE 2020. Classe énergétique A

Maisons MTB dispose d'un bureau d'étude intégré permettant de travailler chaque projet de façon personnalisée. Chacun d'eux est couvert par les garanties constructeur intégrant la Dommage-Ouvrage (Obligatoire), la garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE RE2020 - 3 CHAMBRES

Surface : 92 m² (Habitable)

Pièces : 5

Titre : Votre future maison neuve – 3 chambres.

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (55m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 22 la Vieux Montaubert 35300 FOUGERES

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MAISON A FOUGERES

Située à FOUGERES, 22 La Vieux Montaubert, à proximité immédiate du chemin vert permettant un accès vers le centre-ville, une maison d’habitation en pierres comprenant quatre pièces principales. Le bien se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et espace salle à manger présentant des éléments anciens tels que poutres apparentes, d’une cuisine indépendante avec accès direct sur l’extérieur, d’un cellier, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, tant sur les aménagements intérieurs que sur le bâti, certaines maçonneries présentant des désordres apparents.

À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une cour avec appentis, dépendances et espaces de stockage, formant un ensemble bâti en pierre. Le terrain, en partie vallonné, offre un cadre naturel avec prairies, arbres de haute tige, verger et vallon traversé par un ruisseau. L’ensemble bénéficie d’un environnement végétalisé et relativement isolé.

Le bien est proposé en vente notariale interactive avec un système d’offres ascendantes. La première offre possible est fixée à 157.000 €, les offres suivantes devant être formulées par multiples de 2.500 €. Les offres seront reçues du 13 juin 2026 à 12h00 au 14 juin 2026 à 12h00. La participation à la vente est soumise à constitution préalable d’un dossier. Les visites s’effectuent sur rendez-vous les mercredis, vendredis et samedis, selon disponibilités.

Classe énergie : G - Prix de vente : 150.000 € + Honoraires de négociation en sus : 7.000 € - Réf : VNI-3

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Visites : Les visites s’effectuent sur rendez-vous les mercredis, vendredis et samedis, selon disponibilités.

Contact

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À VENDRE –Jolie maison proche centre-ville de Fougères

Idéalement située à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des grands axes, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que d'un WC séparé.

Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

Coté extérieur, un beau terrain entièrement clos de plus de 400 m² ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel.

À visiter sans tarder !

Réf : 1915-SBG

DPE actuel :

Classe énergie : E Classe climat : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Maison - A seulement 5 minutes de Fougères, à proximité immédiate des écoles et des transports (bus), découvrez cette charmante maison récente de 106 m2 située sur la commune de Laignelet, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Construite avec des matériaux de qualité (parpaing, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC), elle présente un bon état général et un niveau de prestations apprécié.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 566 m2 sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage fermé ainsi que des stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun (bus), cette maison offre un beau potentiel après travaux.

D’une surface habitable de 79 m2, elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous trouverez un jardin, le tout sur un terrain de 500 m2, idéal pour les beaux jours.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison mitoyenne idéalement située à Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces et d'un agréable parc, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant au quotidien.

La maison se compose d'une belle entrée accueillante desservant, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, et de l'autre, un séjour lumineux et agréable à vivre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi praticité et intimité.

À l'arrière, un vaste espace de plus de 32 m² est actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage. Une cave complète également le bien, avec, au-dessus, une pièce d'environ 11 m² restant à aménager selon vos envies.

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, grâce à son emplacement recherché, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution. La possibilité d'agrandissement permet d'adapter facilement la surface habitable aux besoins d'une famille au fil du temps.

Il présente également un réel intérêt pour un investisseur, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire destiné à la location mais également de pouvoir détacher au minimum 450 m² pour une éventuelle revente en terrain constructible, ce dernier étant spacieux et bien exposé.

Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.

Prix : 192 300€ FAI charge acquéreur. Consommation énergétique : DPE D 194 kWh/m²/an GES D 33 kg CO/m²/an Diagnostic réalisé le 11/07/2025. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison neuve de plain-pied (2024) - 75 m2 - Investissement locatif

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison neuve construite en 2024 constitue une excellente opportunité d'investissement.

D'une surface habitable de 75 m2, elle offre un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille.

Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.

Cette maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant accessibilité et confort de circulation.

Un garage attenant complète ce bien, avec espace de stationnement et rangement.

Le bien est actuellement loué depuis le 06/03/2025, avec un loyer mensuel de 890 euros hors charges, assurant une rentabilité immédiate.

Maison aux normes récentes, garantissant confort thermique et économies […] Voir l’annonce immobilière >>