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Vente Maison à Fougères

4 pcs
3 ch
75㎡

234 500 € (3 127 €/m²)

Vente Maison à Fougères

4 pcs
3 ch
75㎡

234 500 € (3 127 €/m²)

Maison Fougères

A vendre - Maison neuve de plain-pied (2024) - 75 m2 - Investissement locatif

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison neuve construite en 2024 constitue une excellente opportunité d'investissement.

D'une surface habitable de 75 m2, elle offre un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille.

Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.

Cette maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant accessibilité et confort de circulation.

Un garage attenant complète ce bien, avec espace de stationnement et rangement.

Le bien est actuellement loué depuis le 06/03/2025, avec un loyer mensuel de 890 euros hors charges, assurant une rentabilité immédiate.

Maison aux normes récentes, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Idéal pour investisseur recherchant un bien sans travaux, récent et avec locataire en place.

A visiter sans tarder !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf. 482LV - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 500 € (3 127 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Grenier
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* Champs obligatoires

CABINET FOLLIOT - FOUGERES

8 Bis Pl DU PRESIDENT CARNOT

35300 Fougères

SIREN: 492055744

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 192 €
Par mois
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