Vente Maison à Fouesnant

5 pcs
4 ch
140㎡

328 600 € (2 347 €/m²)

Vente Maison à Fouesnant

5 pcs
4 ch
140㎡

328 600 € (2 347 €/m²)

Maison Fouesnant

EXCLUSIVITÉ – Étude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER

Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 760 m², située à la campagne, à 2 km du bourg et à 1 km de la plage du Cap Coz.

Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des chemins de promenade menant aux plages et au centre-ville.

Construite en 1976, cette maison développe environ 140 m² habitables. Elle est édifiée sur une cave de 24 m² avec vide sanitaire.

REZ DE CHAUSSEE : entrée desservant un séjour traversant Est-Ouest avec cheminée équipée d'un insert bois (insert à remplacer), cuisine séparée, couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

ETAGE : mezzanine ouverte sur l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre exposée sud, ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à deux pièces actuellement utilisées comme bureau et rangement.

SOUS-SOL : cave de 24 m² accessible par l'extérieur, comprenant une cave à vin, la chaudière fioul et les arrivées d'eau pour la machine à laver. Elle permet également l'accès au vide sanitaire situé sous l'ensemble de la maison, ce qui facilite le passage de tuyaux en cas de travaux..

LE JARDIN est plat et bien plantée avec des zones d'ombre et deux terrasses EST et OUEST.

La maison est saine et bien entretenue. Son emplacement au calme et proche de tout est un véritable atout. Des travaux de modernisation, ainsi que des améliorations portant notamment sur l'électricité, les menuiseries et la performance énergétique, permettront de l'adapter aux standards de confort actuels et d'en valoriser tout le potentiel. Elle est connectée au tout à l'égout (CONFORME).

L'accès à la propriété s'effectue par un chemin en indivision desservant trois parcelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 29152-144 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 600 € (2 347 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    760 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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NOTAIRE PARTENAIRE

337 ROUTE DE BENODET

29000 Quimper

SIREN: 878427566

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