FOUESNANT (29170) Nichée dans un hameau discret et paisible, à l’écart de l’agitation estivale et pour autant proche des commodités, cette maison de 251 m², témoin des années 1900 a su traverser le temps : se réinventer, s'agrandir et s’embellir au fil des décennies (1ère rénovation en 1986, extension de 2009 - 2nde rénovation en 2019).
Elle se dresse sur une parcelle généreuse de près de 1700 m² dans une impasse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’élégance des matériaux : parquet ancien, pierres et touches contemporaines.
C'est une maison pleine de charme, pensée pour le confort au quotidien.
Un hall indépendant vous accueille avec un vestiaire "style écolier" et un bureau intimiste baigné par la lumière d'une verrière. Un espace idéal pour le télétravail.
Dans la salle à manger de 35 m² exposée Sud une imposante cheminée joue son rôle de "pièce maîtresse". Elle est la promesse de longues veillées autour d'un dîner. Un poêle à bois performant y a été inséré pour un meilleur confort.
La cuisine indépendante agrémentée de nombreux rangements est une réussite. Elle a été totalement rénovée en 2023. Sa cave à vins "secrète" en sous-sol et son office de 11.15 m² prolongent l’art de recevoir.
En vis-à-vis de l'autre côté de la terrasse, une vaste salle de réception de 60 m² sur parquet massif et son espace détente sous bowwindows vous séduirons par l'ambiance chaleureuse qui y règne.
Depuis ce grand séjour vous accéderez directement à la piscine intérieure de + 120 m² (bassin 12x5 m), pour votre parenthèse de bien-être.
Côté nuit, la maison offre deux atmosphères :
En rez-de-chaussée, une aile de l'extension quasi indépendante, sera idéale pour vos enfants, hôtes ou amis, avec deux chambres et deux salles d’eau privatives.
A l’étage vous découvrirez :
une suite parentale (wc, sde, dressing et chambre) et trois chambres supplémentaires (dont l'une dispose d'une salle d’eau), ainsi qu’une salle de bains commune et d'un wc indépendant.
Au total 7 chambres vous permettront d'accueillir sans compter.
À l’extérieur, chaque terrasse invite à la contemplation. Le jardin, plat et ceinturé de haies, préserve une intimité rare : aucun vis-à-vis, seulement la quiétude d’un lieu pour se ressourcer.
Une dépendance d'environ 50 m² composée d'un garage (porte motorisée) avec une zone de stockage (baie vitrée) et un atelier complètent la propriété.
Dans cette maison familiale, les volumes respirent, une douce lumière transperce d'Est en Ouest mais elle bénéficie aussi de cette exposition tant recherché au Sud!
Ici l’ancien dialogue avec la modernité et raconte une histoire. En résumé : la maison conjugue élégance et fonctionnalité, tout en préservant une âme chaleureuse.
Précisions :
- Pompe à chaleur semi-professionnelle (changée en mars 2025), adaptée pour chauffer efficacement l’ensemble de la demeure.
- Travaux récents de menuiseries sur certaines pièces, améliorant confort thermique et acoustique.
- Piscine avec volet roulant immergé sécurisé - traitement aux sels.
- Garage et atelier et espace de stockage (50 m²) dont la toiture a été refaite en 2025.
- Ravalement et nettoyage de la toiture seront réalisés avant la vente.
Sentiers pédestres accessibles à pied.
Le futur cinéma de Ker Élo sera à distance de promenade.
Centre-ville à environ 20 minutes à pied.
Plages du Cap Coz accessibles à vélo en 12 minutes via les sous-bois et l’anse de Penfoulic.
Accès facile aux grands axes routiers pour un quotidien fluide.
Pour la découvrir, je vous invite à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2449 - 14/05/2026
DPE
C
138
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
138
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 145 000 €
(4 562 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 103 040 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 41 960 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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En exclusivité chez Chailloux. A Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle de 1989 offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un garage attenant, d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution et d'une dépendance pour augmenter la surface de stockage.
Edifiée sur un terrain clos et constructible de 600 m2, cette propriété permet d'envisager une extension ou l'implantation d'une piscine. Maison mitoyenne uniquement par le garage.
Vous apprécierez son exposition Sud et Est apportant une belle luminosité tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
90㎡
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Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
302 000 €
(3 020 €/m²)
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4 ch
100㎡
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Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
263 000 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité TRECOBOISÀ vendre : Terrain exceptionnel de 322m² à Fouesnant
Dans la charmante ville de Fouesnant, reconnue pour sa douceur de vivre et son environnement préservé, se dévoile un terrain d'une superficie de 322m², prêt à accueillir votre projet de construction de maison bois bardé ou enduite.
Situé dans un lotissement agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Le lotissement est en effet à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de la ville.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Begmeil 29
636 000 €
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Beg-Meil, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette superbe maison de 1981 entièrement rénovée en 2024 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Idéalement située, vous rejoindrez à pied les plages de Beg-Meil, pour profiter pleinement du littoral et des sentiers côtiers.Très lumineuse, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour chaleureux et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un cellier. La vie de plain-pied est possible grâce à une élégante suite parentale située au rez-de-chaussée.À l'étage, quatre belles chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal ainsi qu'un bureau et une belle salle d'eau.Les prestations soignées, les matériaux actuels […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
152㎡
29
Vente maison 9 pièces
Fouesnant 29
599 900 €
(2 790 €/m²)
Fouesnant. L'immobilier du Finistère réseau Expertimo- Jérôme Michel
Je vous présente cette très belle propriété sur un magnifique terrain boisé sur une parcelle de 2070 m2 au mélange subtil du caractère de la longère bretonne et de la modernité avec cette extension récente de 2010.
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Côté pratique, vous disposez aussi d'une grande buanderie et d'une chaufferie ( chauffage gaz avec une chaudière récente).
Vous êtes situés proche des plages et […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
215㎡
17
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Fouesnant 29
250 000 €
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Bâtie en 1980, cette maison familiale située en campagne mais non loin du centre-ville, offre une surface de 120 m2 sur un terrain d'environ 1 500 m2 .
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L'étage dessert 3 chambres et la possibilité d'une salle d'eau.
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MAISON A RENOVER.
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4 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
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142㎡
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Vente maison 6 pièces
Fouesnant 29
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