Un repositionnement ''prix'' pour cette Superbe maison de 196 m2 environ de surface utile avec son grand espace piscine intérieure , nichée au coeur du secteur prisé de Mousterlin, sur la commune littorale de FOUESNANT (29170), classée site Natura 2000. Les plages, les écoles et les commerces essentiels sont accessibles à pied.
Cette élégante demeure sans vis-à-vis, baignée de lumière, a été construite en 1997, puis agrandie en 2005 avec une extension 110 m2 dédiée à la piscine (bassin de 8m x 4m). La propriété offre une qualité de vie rare, dans un environnement soigné et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. La plage la plus proche à 1,5km. Et à seulement quelques minutes, une plage de près de 4 km relie la pointe de Beg Meil à celle de Mousterlin : un paradis pour les amoureux de l'océan, des balades et du vélo. Le célèbre sentier de grande randonnée GR34 longe la côte à proximité, attirant randonneurs et cyclistes tout au long de l'année.
Des espaces de vie pensés pour le confort, la détente et la convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, aux volumes modulables, une circulation fluide vers la cuisine et la terrasse.
L'ensemble (135 m2 environ pour la maison principale, et 61 m2 environ côté piscine, pour l'espace réception , ou second salon, se compose au rez de chaussée :
D'une entrée, dégagement, d'une cuisine récente ouverte, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à bois Godin. Il offre une véritable vie de plain-pied :
une chambre avec placard, à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, (possibilité de créer une chambre parentale accès PMR, plan à l'appui) , un WC indépendant, un cellier-buanderie attenant au premier garage.
Côté détente, la maison dispose d'un espace exceptionnel de 110 m² dédié à la piscine intérieure (8 x 4 m), dont 61 m2 de surface habitable, baigné de lumière traversante, avec un espace réception avec vue panoramique sur le jardin paysager.
A l'étage, vous profiterez de : trois grandes chambres dont deux avec placard, d'une lingerie, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'ensemble en parfait état.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin haut de gamme complètent cet ensemble harmonieux. Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier porté au bien-être et à la qualité de vie. La propriété est totalement clôturée et fermée par un portail motorisé. Le chauffage est électrique, ouvertures en double vitrage aluminium et pvc, la maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement selon vos envies.
Localisation idéale :
En zone non inondable, non exposée aux submersions marines, au calme,
A 5 minutes du centre-ville de Fouesnant,
A 20 minutes de Quimper et de sa gare TGV,
Et à 20 minutes de la voie express Brest/Nantes.
Un lieu rare, empreint de douceur et de sérénité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce véritable havre de paix, entre terre et mer, au coeur d'un environnement préservé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
A vendre au prix de 696 000 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.88 % soit 670 000 euros net vendeur.
DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 413048DRR - 28/04/2026
DPE
C
177
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
177
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1450 €
et
2010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
696 000 €
(3 551 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 670 000 €
Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)
Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.
Service et Professionnalisme de haute qualité
Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami)
Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie)
Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse :
Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes.
C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens.
Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation.
Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.
Super accompagnement
Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable.
L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches.
Merci beaucoup
Suivi rigoureux et accompagnement engagé
Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Pour cette maison de 696 000 €
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3 536 €
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Trouvez la bonne maison à Fouesnant
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fouesnant
6
Vente maison 3 pièces
Fouesnant 29
265 000 €
(3 533 €/m²)
Terrain à Fouesnant en lotissement situé à proximité piétonne du centre ville de Fouesnant.
Dans le cadre d'un développement résidentiel, un terrain de 321m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Fouesnant.L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement privilégié. Il se trouve à proximité du centre ville (2km) mais aussi à même distance à vol d'oiseau de la plage du Cap coz. Vous serez à 15 min en voiture de Concarneau, une ville portuaire animée, connue pour sa Ville close, ses plages et son port de pêche. Cette proximité offre un accès direct à une multitude d'activités culturelles, de loisirs et de possibilités d'emploi.Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75m2 avec garage et carport en double pente ardoise.Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa performance énergétique, grâce à sa triple isolation dont celle par l'extérieur en fibre de bois, 7 fois plus isolante que le béton.Elle se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Parmi ces pièces, vous trouverez deux chambres élégamment aménagées avec leur placard chacune.Cette maison de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une facilité d'accès et une circulation fluide entre les pièces. Sans oublié le garage et son carport pour abriter votre véhicule.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
5
Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
339 000 €
(3 229 €/m²)
Terrain à Fouesnant en lotissement situé à proximité piétonne du centre ville de Fouesnant.
Dans le cadre d'un développement résidentiel, un terrain de 460m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Fouesnant.L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement privilégié. Il se trouve à proximité du centre ville (1km) et à 2km à vol d'oiseau de la plage du Cap coz. Vous serez à 15 min en voiture de Concarneau, une ville portuaire animée, connue pour sa Ville close, ses plages et son port de pêche. Cette proximité offre un accès direct à une multitude d'activités culturelles, de loisirs et de possibilités d'emploi.Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de type étage d'une superficie de 105 m² + garage, un bien immobilier qui combine fonctionnalité et esthétisme.
L'intérieur propose un total de 5 pièces. Parmi elles, la chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une pièce de vie généreuse de 47m2 et une entrée indépendante avec son porche à l'extérieur. L'étage se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé.
Contactez nous pour plus de précision.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
6
Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
448 400 €
(3 449 €/m²)
Avis aux amoureux de la mer et des paysages bretons ! Un terrain de 730m² s'offre à vous dans la ville de Fouesnant.
Ce terrain, situé en bord de mer, offre des moments de sérénité inégalés. Vous accèderez à pied (700m) à l'une des plus belles plages du Finistère Sud. Vous aurez le choix entre le décors marin avec les Iles des Glénans à portée de vue, ou alors les sentiers côtiers autour des marais entre nature et patrimoine.Fouesnant, ville dynamique et accueillante, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et sa richesse culturelle. Vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année.À quelques minutes seulement, découvrez Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère. Cette ville vous séduira par son port de plaisance, son casino, son thalasso et ses nombreux restaurants. Vous pourrez également y pratiquer diverses activités nautiques et profiter de ses animations estivales.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. À vendre : Maison spacieuse de 130m² avec une architecture contemporaine.
La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque chambre bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé avec chacune son placard. La pièce à vivre est un espace ouvert et lumineux de 51m2. Sans oublié son garage accolé. Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (178500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14193 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269900 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
5
Vente maison 4 pièces
Fouesnant 29
226 000 €
(3 229 €/m²)
EXCLUSIVITE TRECOBOISEn plein c?ur de la charmante ville de Fouesnant, un terrain de 300m² se dévoile à vous. Niché au sein d'un lotissement paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à 1,5km du centre ville de Fouesnant, ce terrain se situe à proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces, services de santé, et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, la proximité avec la mer et les plages de Fouesnant offre un cadre de vie agréable et des loisirs variés.
Ce terrain, au sein d'un lotissement de qualité de 23 lots, offre également un environnement sécurisé et arboré.
La ville de Fouesnant, reconnue pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, offre une multitude d'opportunités. Entre son patrimoine culturel riche, ses événements festifs tout au long de l'année et ses nombreuses activités sportives et de loisirs, vous ne manquerez pas d'occasions pour profiter de la vie locale.
Ce terrain de 300m² à Fouesnant est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de maison bois bardé ou enduite. Venez découvrir ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette belle maison à 2 pans de toiture ardoise de plain pied sera vous séduire par son agencement intérieur et sa luminosité.
Elle est composée de 3 chambres, 1 salle de bain commune, d'un WC séparé et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 30m². Un garage de 17m² est attenant àa la maison (Option). Plan très fonctionnel.
Cette maison Trecobat green est la maison de demain répondant à tous les critères de la futur réglementation thermique RE2031. Equipée de toutes les prestations de confort actuel intégrant également le principe de la maison connectée, . Elle est à découvrir rapidement.
Non compris VRD et adaptation au terrain
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
70㎡
5
Vente maison 4 pièces
Fouesnant 29
275 000 €
(3 438 €/m²)
À vendre : Terrain à Fouesnant. Exclusivité TRECOBOIS
Un terrain rare de 378m² est actuellement disponible à la vente dans la charmante ville de Fouesnant.
Situé dans un lotissement de 23 lots, ce terrain offre un cadre de vie privilégiée qui garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les services publics sont facilement accessibles rapidement (à 1,5km du centre de Fouesnant)
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement naturel et calme.
Fouesnant, connue pour son patrimoine culturel et ses plages pittoresques, est une ville dynamique qui a beaucoup à offrir. Ce terrain offre une chance unique de faire partie de cette communauté vibrante.
En somme, ce terrain de 378m² à Fouesnant est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier de qualité.
La maison se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat mono pente, qui lui confère une allure contemporaine et élégante. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des pièces spacieuses et bien ventilées.
La cuisine et le salon forment un espace de vie commun ouvert, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. Les trois chambres sont de dimensions généreuses, avec suffisamment de place pour des lits doubles et des espaces de rangement. La salle d'eau aura une baignoire ou douche avec un lavabo et wc.
Enfin un atelier de 13m² est attenant à la cuisine. Panneaux solaires prévues en toiture.
Non compris: sols des chambres, peintures, vasque et cuisine.
Projet adaptable selon demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 6 pièces
Fouesnant 29
638 000 €
(4 493 €/m²)
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Fouesnant, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie rare, à seulement 100 mètres de la plage du Cap Coz et de l'école de voile. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la mer, des activités nautiques et chemins côtiers.
Derrière son charme intemporel, la maison développe environ 142 m2 habitables et s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m2, une véritable opportunité sur ce secteur où les extérieurs de cette taille sont particulièrement rares.
L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de beaux espaces de vie tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle prolongée par ses annexes, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée permettant un confort de vie de plain-pied.
A l'étage, plusieurs chambres accueillantes et des espaces complémentaires offrent une grande capacité d'accueil, idéale pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière dans un environnement à forte attractivité.
A l'extérieur, le jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 6 pièces
Fouesnant 29
943 000 €
(5 043 €/m²)
29170 FOUESNANT – BEG MEIL – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE KERAMBIGORN – MAISON FAMILIALE DE 187 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ DE 1 392 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située dans le secteur très recherché de Beg Meil, à Fouesnant, à quelques pas seulement de la plage de Kerambigorn.
Implantée en retrait de la route, à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et environnement naturel préservé. Ici, la maison se découvre discrètement, nichée au cœur de son jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, on apprécie immédiatement la chaleur et la douceur qui se dégagent de cette maison en Red Cedar, sublimée par un large pilier central en bois, véritable pièce maîtresse qui structure les volumes et confère à l'ensemble une atmosphère unique et authentique.
Au rez-de-chaussée : la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² exposé sud et ouest, composé de deux salons dont un avec cheminée, créant un lieu de vie convivial et chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée et des espaces de circulation complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
Au premier étage : l'espace nuit se déploie de manière harmonieuse autour d'un palier distribuant une belle chambre principale de plus de 20 m² avec espace dressing, ainsi que trois autres chambres confortables. Deux salles de bains viennent compléter cet étage, dont une équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l'accueil.
À l'extérieur, le jardin arboré de 1 392 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Il invite à la détente, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
187㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Fouesnant 29
409 800 €
(3 940 €/m²)
Située sur la commune de Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1999 saura vous séduire par son cadre paisible, hors lotissement et entouré de champs, à seulement 2 km du centre-ville et 1 km du premier supermarché.
D'une surface habitable de 104 m2 (110 m2 utiles), elle offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud avec accès direct à une terrasse. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager et piscinable d'environ 980 m2, ainsi que d'un parking enrobé. Informations importantes : Maison actuellement louée jusqu'en avril 2027. Photos supplémentaires et informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
104㎡
14
Vente maison 5 pièces
Fouesnant 29
451 500 €
(3 395 €/m²)
Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ
Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut.
Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d’eau attenante à terminer et WC indépendant.
Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l’ensemble.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC.
La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique.
