Vente Maison à Formigny-la-Bataille

8 pcs
5 ch
200㎡

299 900 € (1 500 €/m²)

Vente Maison à Formigny-la-Bataille

8 pcs
5 ch
200㎡

299 900 € (1 500 €/m²)

Maison Formigny-la-Bataille

14710 - FORMIGNY LA BATAILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON EN PIERRE À RESTAURER SUR UNE BELLE PARCELLE À QUELQUES KILOMÈTRES DE LA MER -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre à restaurer, située à Formigny la Bataille.

Nichée sur une belle parcelle, cette maison spacieuse de 200 m² offre un grand potentiel avec ses 8 pièces et 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire ou résidence de tourisme

L'état général de la maison, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque pièce. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette propriété s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les combles habitables peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. La maison dispose également d'une terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Construite en pierre, la maison possède un charme authentique qui ne laisse pas indifférent. Le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre sont des éléments caractéristiques qui ajoutent du cachet à la propriété.

Prête à accueillir de nouveaux projets. Le terrain de 3870.0 m² offre un bel espace extérieur avec un jardin de la même superficie, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.

Quelques travaux de restauration sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison en pierre, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Je suis Nicolas Criaud, consultant efficity ou a

LE +++ : GRANDE SURFACE 200 M2

FIBRE OK, PUIT

BAIL COMMERCIAL ( LOYER 600 euros Mensuel )

AUX PORTES DE LA PLAGE D OMAHA BEACH

PROJET GITE, CHAMBRES D'HOTES OU RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 224790 - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (1 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    3870 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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