A découvrir cette belle maison d'une surface de 180m2 habitable très lumineuse sur un terrain de 4100m2, située sur la commune d'Ecrammeville, à 3km de Trévières (écoles, commerces, supérette) et à 8km de la plage d'Omaha Beach.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 salons de 24m2 chacun avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle de 28m2, un wc, une chambre de 12m2 et un coin pour y installer une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez 5 chambres (de 10 à 14m2), un bureau, une salle de bain avec douche et wc.

Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, garage ainsi qu'une dépendance. Terrain constructible sur 1300m2 environ.

Disponible 6 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des plages du débarquement entre Grandcamp et Vierville sur mer, le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir une maison en pierres située à Formigny la Bataille comprenant au rdc une cuisine, une arriere cuisine, un salon avec insert bois, une salle à manger, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un bureau ou chambre suivie d'une veranda exposée plein sud. (vie de plain pied possible).

Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Un gite de 38m2 avec un accés indépendant complete ce bien, il est composé d'une piece à vivre, une salle d'eau avec wc et au 1er étage une chambre.

Dépendances, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains.

- à l'étage: deux chambres, cabinet de toilette

Grenier

Garage

Cour devant et petit pré derrière et jardin

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Formigny-La-Bataille, à seulement 5 minutes d’Omaha Beach, 3 minutes de Trévières et 12 minutes de Bayeux, découvrez ce véritable coup de cœur en pierre, alliant charme, confort et potentiel.

La maison principale d’environ 137 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : salon chaleureux avec cheminée insert, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain, espace détente et véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain et palier.

Un gîte indépendant d’environ 40 m², entièrement restauré et meublé, avec accès privatif, offre une belle opportunité locative.

À l’extérieur : jardin paysagé plein sud, terrasse, pergola, terrain de pétanque, poulailler, chalet et cour.

Atout malin : accès rapide à la 2x2 voies facilitant vos déplacements et ceux de vos hôtes tout en profitant du calme de la campagne et la proximité des commodités.

Un bien idéal pour concilier résidence principale et projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1795, implantée sur une parcelle d'environ 2 040 m².

Maison principale – Environ 134 m²

Elle se compose de :

Une entrée accueillante

Une arrière-cuisine fonctionnelle meublée et équipée

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle à manger

Un salon de caractère avec cheminée dotée d'un insert

Une véranda lumineuse

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle d'eau

Gîte indépendant vendu meublé 44 m² environ:

Parfait pour un projet de location saisonnière, pour accueillir famille et amis ou annuelle il comprend :

Une pièce de vie avec kitchenette

Une salle d'eau avec WC

À l'étage, une grande chambre

Extérieurs:

Deux dépendances

Un atelier

Un carport

Ces espaces offrent un beau potentiel d'aménagement.

Terrain arboré d'environ 2 040 m², offrant calme et intimité.

Atouts:

Maison en pierre de 1795

Gîte indépendant meublé

Fort potentiel locatif

Dépendances et atelier

Environnement paisible

Assainissement conforme

Vous souhaitez y déposer vos valises rien de plus simple contactez moi

Vous avez besoin de vendre pou acheter Avis de valeur GRATUIT

Cette annonce référence 314292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Gomez vous propose: Belle ensemble immobilier en pierre avec Maison en pierre, gîte et Grand Jardin à 5 mn d'Omaha Beach 3mn de Trévières village toutes commodités et 12 mn de Bayeux.

Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1802, pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante commune de Formigny la Bataille. Avec une surface habitable de 137m² répartis sur 2 étages, cette maison offre :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée peut accueillir une famille nombreuse ou des amis. Une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC et un bureau (ou chambre) avec veranda offrent un confort au quotidien.

À l'étage, deux grandes chambres confortables, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit.

Une deuxième maison restaurée de 45m² avec son entrée indépendante avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau wc et une grande chambre à l'étage ainsi que deux dépendances en parfait état viennent complété ce bien.

Le jardin paysagé entièrement clos de 2051m² offre un espace extérieur avec terrase, pergolat, terrain de pétanque, poulailler et chalet de jardin.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage mural une bonne isolation des murs intérieur et insert cheminée, assure un confort thermique appréciable. Toutes les toitures ont été refaite.

L'assainissement est conforme. Les travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprise. Matériaux de qualité et belles finitions.

Pas de travaux à prévoir, juste une remise aux gôuts du jour.

Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour créer un vrai cocon familial.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet à Formigny.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette cette charmante maison en pierre, son gîte et ses dépendances sur la commune de Formigny-la-Bataille, un lieu chargé d'histoire.

La maison est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine avec chaufferie, une salle de bain et douche, un wC, un bureau et une petite véranda, parfaite pour profiter du soleil d'hiver.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC.

Le gîte, lui, est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre sous-pente à l'étage.

(La location du gîte pourrait vous permettre d'effacer une partie de la mensualité d'emprunt - ou d'y loger quelqu'un à l'année)

A l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances à usage de stockage, un atelier, un chalet de jardin, un poulailler, une terrasse avec pergola, un terrain de pétanque et un très beau jardin en herbe.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite de la maison.

L'estimation de votre bien vous est offerte […] Voir l’annonce immobilière >>