iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Maison familiale aux beaux volumes avec jardin – Tout à pied à Fontenay-le-Comte

À Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un équilibre rare entre espace, praticité et proximité des commodités.

Construite en 1963, cette maison saine et bien entretenue se développe sur 3 niveaux et propose une organisation des espaces particulièrement pratique.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces annexes comprenant un garage, plusieurs pièces de rangement : une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace loisirs, stockage…).

Le premier étage constitue le cOEur de vie avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée (avec accès direct au balcon/terrasse), un séjour lumineux de plus de 32 m², deux chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au second étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement et un grenier.

Le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cabanon vient compléter les équipements pour le rangement ou le bricolage.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied. Ici, tout est accessible sans voiture :

✔ écoles (de la primaire au lycée) entre 5 min et 15 min à pied

✔ commerces de centre-ville à 7 min à pied

✔ cinéma à 17 min à pied

✔ quartier des 3 canons et sa zone commerciale à 16 min à pied

Ce qu’on aime

✔ Beaux volumes et 4 chambres (possibilité 5)

✔ Séjour spacieux et lumineux

✔ Maison non mitoyenne

✔ Nombreux espaces annexes très pratiques

✔ Proximité immédiate des commodités

✔ Fort potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, sur la commune de Mervent,

je vous propose ce charmant plain-pied composé:

d'un salon avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Atelier, cabanon, sur un terrain de 2937 m²

Mandat N° 450021 au prix de 168000 Euros commission à la charge du vendeur.

DPE en B, GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Comte ! Idéalement située à deux pas des commodités du Porteau et à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un second salon pouvant faire office d’espace détente, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les annexes viennent compléter ce bien avec une buanderie, une chaufferie et 2 garages.

La maison bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’un agréable parc commun.

Atout supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: FONTENAY LE COMTE – HYPER CENTRE : À DÉCOUVRIR CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE – 67 M² HAB / 2CH – COUR AVEC STATIONNEMENT – GARAGE – JOLI JARDIN INDÉPENDANT !

Idéalement située à proximité immédiate de l’hyper centre de Fontenay-le-Comte, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie pratique et évolutif, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Implantée au sein d’une cour en indivision, elle bénéficie d’un stationnement et d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, tous services et commerces…).

Cette maison mitoyenne, édifiée au cours du XIXe siècle vous propose une superficie habitable de 67m² sur deux niveaux, ainsi composés :

Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux accès :

- une entrée depuis la rue s’ouvrant sur un salon-séjour sur parquet de 13,60 m², offrant un premier espace de vie chaleureux.

- une seconde entrée pour le quotidien depuis la venelle et donnant directement accès à la cuisine et son espace dinatoire d’environ 20 m², incluant un volume aménageable derrière une arche dissimulant également un rangement sous l’escalier. Cet ensemble propose aujourd’hui une configuration rustique mais fonctionnelle, tout en laissant entrevoir de belles possibilités de réaménagement et de modernisation selon vos projets, ou conservant l’authenticité de ces éléments anciens.

À l’étage, le palier distribue deux chambres sur parquets massifs :

- La première, d’une surface de 11,10 m², disposant d’un volume complémentaire avec WC et cabinet de toilette.

- La seconde chambre développe 14,40 m² incluant un placard penderie. Vous trouverez également une salle d’eau de 4,20 m², en excellent état, équipée d’une douche cabine, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche serviettes électrique.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement agréable avec une cour en indivision […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ZEN G de 60 m², idéalement située à Fontenay-le-Comte, au cœur de la Vendée. Ce projet unique vous offre une opportunité exceptionnelle de vous installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'achat.

Avec un terrain de 464 m², cette maison dispose d'un agencement astucieux et fonctionnel. Son intérieur bien conçu comprend :

- 2 chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille,

- un séjour lumineux qui ouvre sur l'extérieur, favorisant la convivialité et le partage,

- une cuisine ouverte, conçue pour s'adapter à votre style de vie,

- une salle d'eau moderne et pratique.

La maison est parfaitement conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous promet confort et durabilité. Les grandes baies vitrées ajoutent un aspect lumineux et spacieux à l'espace de vie, tout en permettant de profiter d'une vue agréable sur votre jardin.

Fontenay-le-Comte est une ville dynamique, offrant un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez de nombreux atouts qui faciliteront votre quotidien :

- Proximité avec les commerces et services essentiels,

- Accès facile aux transports pour vos déplacements,

- Un environnement naturel propice aux balades et activités en plein air.

S'installer à Fontenay-le-Comte, c'est choisir une qualité de vie appréciable, où tranquillité et accessibilité se rejoignent.

Bâti85 vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction, de l'acquisition du terrain à la remise des clés. Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et professionnel, en veillant à répondre à vos attentes tout en vous conseillant sur les choix de matériaux et d'aménagements. Nous mettons un point d'honneur à respecter vos désirs de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité du centre ville.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de bains, une belle véranda donnant sur le jardin et un w-c.

Au 1 er étage : 2 chambres, 2 bureaux et un w-c. Elle dispose aussi d'un cellier, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre FONTENAY-LE-COMTE et AUZAY, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 MIN de la zone commerciale des 3 canons (E.Leclerc, structures de santés, commerces, ...) : Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée/bureau de 15m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie et d'un espace aménageable.

À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec WC (double vasque, douche et baignoire).

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer.

Technicités : double vitrage PVC, toitures de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition SUD-EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.

Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.

À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).

Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.

Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.

Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser […] Voir l’annonce immobilière >>