FONTENAY-LE-COMTE, dans le cœur de ville : Venez découvrir cette maison de ville offrant de multiples possibilités : Maison de ville ou immeuble de rapport, à vous de choisir selon votre projet !

Au rez-de-chaussée, la maison propose : une entrée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Au premier niveau : une chambre avec salle d'eau et WC.

Au troisième niveau : une chambre avec une salle de bain ainsi qu'un WC.

Chaque niveau est indépendant (WC + salle d'eau), laissant ainsi la possibilité de louer selon vos envies !

Une cave complète les prestations de ce bien.

Technicités : chauffage via convecteurs électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain- pied des années 70, d'une surface habitable de 91 m2 située sur Fontenay Le Comte proche de toutes commodités et dans un quartier calme.

Agréable pavillon composé côté jour : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, idéale pour des instants chaleureux et conviviaux, une cuisine et une arrière- cuisine complète également parfaitement l'espace jour.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant

A l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé de 316m2 fermé par un portail manuel et sans oublier un garage de 17m2, idéal pour des amateurs de bricolage, de stockage ou pour mettre à l'abri un véhicule.

Côté technique:

Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière basse condensation ( entre 5 et 10 ans), isolation combles faite, toiture en parfaite état, ravalement façade fait récemment, électricité correcte à refaire, tuiles romanes et le tout à l'égout

Un bien rare sur le secteur couplant calme et confort de vie, à visiter sans hésiter!

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MAISON EN CENTRE VILLE A RESTAURER, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Chambre - W.C. - Cuisine - Arrière-cuisine - Séjour avec cheminée ouverte -

Au 1er étage : Salle de bains - Deux chambres -

Chauffage central au gaz de ville -

Atelier - Garage -

Terrain clos -

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Maison en pierre en plein coeur du centre-ville.

Se compose au RDV d'une entrée, Belle pièce de vie avec cuisine américaine A/E, buanderie avec wc.

Au 1er étage : palier, une chambre, salle de bains avec sauna et wc.

Au 2nd étage : une chambre et une agréable terrasse.

Au 3eme étage : une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Moreau vous propose : FONTENAY-LE-COMTE – MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE À proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette maison de ville de 76 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chausséed'un séjour et d'un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m². Un garage / atelier d'environ 20 m² situé en face de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 111 m², à seulement quelques mètres, viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue. Ce bien nécessite toutefois une rénovation importante : travaux d'isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique et rénovation générale des prestations intérieures. Les plus : * Proximité du centre-ville, * Environnement calme, * Trois chambres, * Terrasse, * Garage / atelier, * Jardin, * Fibre optique et tout-à-l'égout, * Potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Pour plus d'information n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cibard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec dépendances à Saint-Pierre-le-Vieux Au cOEur du Marais Poitevin, à 15 min de Fontenay-le-Comte et 30 min de Niort, à proximité de l'A83 et à seulement 1 heure de La Rochelle et 1 heure des plages Vendéennes, venez découvrir cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de greniers et de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, d'un jardin clos de murs en pierres et de nombreuses dépendances comprenant une grange de 140 m², un ancien chai, un garage de 30 m²et un préau. Un ensemble idéal pour un projet familial, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace. Le tout sur une parcelle de 868 m². Les + du bien : ✔ Maison à rénover selon vos envies ✔ 3 chambres dont 1 de plain-pied ✔ Raccordement au tout-à-l'égout ✔ Nombreuses dépendances ✔ Cour et jardin ✔ Au cOEur du Marais Poitevin ✔ Entre Fontenay-le-Comte et Niort ✔ Accès rapide à l'A83 ✔ À 1 heure de La Rochelle et de Nantes Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Tayot vous propose : 🏡 À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 128 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accés sur la cour sans vis à vis. Une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intimiste, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts techniques : ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Pompe à chaleur air / air avec splits ✔ Couverture remaniée en 2024 ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Cette version est davantage orientée « coup de cOEur » tout en mettant en avant les éléments techniques rassurants pour les acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement placée, à proximité des commerces et de l'hôpital.

Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour et d'un w-c.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le tout sur un jardin clos avec terrasse, garage et atelier.

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