Vente maison à Fondettes 450 000 €

Iad France - Alexis Birolini vous propose : FONDETTES, ENVIRONNEMENT TRES CALME - MAISON FAMILLIALE, 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED / PARC ARBORE / DOUBLE GARAGE ET PISCINE. Découvrez cette maison très bien entretenue, d'une surface de 153 m² (175 m² au sol) avec ses beaux espaces et sa vie de plain-pied. De plain-pied elle propose : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée séparée, un wc séparé, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain et douche. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées (14 m² et 16,78 m²), une petite salle de bain, un wc séparé et une salle de jeux (qui pourrait être une cinquième chambre ou un autre espace de vie). À l'extérieur, vous profitez d'un agréable et joli parc arboré, avec sa terrasse exposée sud-ouest (Parcelle de 2054 m²). En plus, elle possède un double garage, un abri de jardin et une piscine (non fonctionnelle pour le moment). Pour les équipements : portail électrique, double vitrage avec volets roulants électriques partout, vmc. Toiture et façade en bon état général. Travaux de décoration à prévoir, chauffage par chaudière fioul (De Dietrich 1998). DPE D ET GES D ! Localisation idéale et au calme, non loin des commodités et des écoles. Cette maison saine et confortable, avec vie de plain-pied, est agréable pour accueillir une nouvelle famille qui saura lui redonner une décoration personnalisée et plus récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Fondettes, à proximité immédiate du bourg et de tous les commerces (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, transports,etc..), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Tours, dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Superbe maison avec piscine de 187 m2 sur deux niveaux, offrant un fort potentiel avec de nombreuses possibilités : combles aménageables , création d'un logement indépendant à l'exterieur, etc..

Rez-de-chaussée :

- 3 chambres avec de beaux volumes

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Salle d'eau avec espace hammam

- WC séparés

- Buanderie technique avec Pompe à Chaleur

1er Etage :

- 2 chambres de plus de 15 m2

- Grand salon séjour lumineux avec double exposition

- Cuisine aménagée et équipée

- Cheminée

- Salle d'eau moderne récemment rénovée

- WC séparés

- De nombreux espaces de rangement

- Balcon faisant le tour de la maison

Extérieurs :

- Piscine

- Extérieur fleurie et agréable

- Grand espace couvert avec charpente bois et eau/electricité

Cet espace extérieur laisse place à de nombreux projets : espace de réception, stationnement, ou création d'un logement indépendant.

Les atouts :

- Classe énergétique B , rare sur des maisons !

- Emplacement recherché

- Volumes généreux

- Espace rez-de-chaussée et 1er étage pouvant être complètement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : UNIQUE * Venez découvrir cette élégante demeure tourangelle au charme indéniable et aux volumes confortables implantée sur un très beau terrain avec piscine, à 7mn du bourg de Fondettes et aux portes de Saint Cyr sur Loire. La visite commencera par la partie dinatoire de la maison avec son grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour un total de plus de 30 m². Ensuite, vous découvrirez le charme unique de la partie réception de plus de 48 m² avec un premier salon orné d'une cave à vin intégrée directement dans le mur, ouvert sur un deuxième salon cosy baigné de lumière et tourné vers l'agréable terrasse. Toujours de plain pied, vous aurez le plaisir de découvrir une première chambre avec une partie bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous profiterez d'un double palier desservant trois chambres séparées et toutes bourrées de charme ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéales pour niveau confortable consacré à vos enfants. Enfin, l'extérieur de plus de 1800 m² terminera de vous charmer grâce à sa très belle terrasse tournée vers son jardin arboré et sans aucun vis à vis, avec sa superbe piscine chauffée de 10x5, son très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que son atelier et son abris de jardin, pour toujours plus de stockage. Amoureux de l'ancien et des maisons avec cachet, vous trouverez sans nul doute votre bonheur dans cette demeure idéalement située qui ne nécessite aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : En Exclusivité et Rare sur le secteur ! Maison familiale Emplacement exceptionnel 4 chambres- 1 bureau – Sous-sol total Charmante Maison de 181 m² à Fondettes - Emplacement Idéal- Aux pieds des commerces et transport- Parfait pour une Famille Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant ? Cette belle maison, construite en 1990 sur un terrain de 995 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux plus son sous sol total, parfait pour une famille. Dotée de 4 chambres accueillantes, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un large salon et un séjour lumineux, cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé. Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée insert. une salle d'eau une salle de bain, une vaste chambre parentale et un bureau. À l'étage, une grande pièce de vie, trois chambres une salle de bain, WC. Au sous sol, garage double, lingerie, cave, espace bricolage, espace détente sport. L'ensemble des pièces de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud avec store banne, d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le tout sans vis a vis Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Fondettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : NOUVEAUTE sur FONDETTES * A découvrir dès cette semaine. Maison familiale très bien pensée et idéalement située à quelques pas de la Gare de Fondettes et Tours Centre en quelques minutes, que ce soit en train ou en BUS. Le tout est accessible à pied ainsi que les premiers commerces en quelques minutes. une maison médicale est également à proximité. Cette charmante maison va vous séduire par ses atouts et finitions de qualités, son chauffage au sol et économique, la fibre, une vie de plain pied, aucun travaux intérieur comme extérieur, etc. Vous découvrirez une maison pleine de gaieté à la décoration soignée, sur une surface habitable d''environ 110 m² sur une parcelle de 350 m² avec différents espaces bien distincts. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec un espace de vie scindé en deux parties aujourd'hui (une simple cloison peut très facilement être retirée), un premier accès à la terrasse par baie vitrée, le salon bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante avec accès extérieur sur l'avant de la maison et tout l'équipement nécessaire pour votre confort ainsi qu'une cellier / buanderie avec porte de service donnant accès à l'arrière. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative spacieuse pour compléter cet espace de plain pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine qui dessert également une salle d'eau pour le reste de la famille avec douche à l'italienne et baignée de lumière. Côté extérieur, rien n'a prévoir, le jardin est entièrement clos et paysager pour profiter dès votre arrivée, le sol en désactivé est bien appréciable pour facilité l'entretien et bien que cette maison n'offre actuellement pas de garage, il est parfaitement possible de construire un carport ou appentis car l'accès et la superficie le permettent. Il ne vous reste qu'à me contacter pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Etile vous propose : Au cOEur de Fondettes, posez vos valises dans cette charmante maison familiale de 2002 parfaitement entretenue, avec combles aménageables. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux de 169 m² est nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, FIL BLEU et commodités, tout à pied ! Cette construction au charme atypique permettra à chacun d’avoir ses espaces de vie. Elle se compose au rdc d’une entrée avec grand placard, desservant un vaste salon / séjour de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Grande cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse. Celle-ci peut être facilement ouverte et offrir ainsi un espace de vie de plus de 53 m². À l'étage vous découvrirez 5 chambres dont 4 avec grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC séparés et un dressing indépendant. Les combles aménageables accessibles par un escalier déjà existant, vous offrent également un potentiel supplémentaire non négligeable, idéal pour l’aménagement d’une suite parentale ou tout autre besoin. Très fonctionnelle, cette maison dispose également d’un grand garage avec espace buanderie et accès direct au jardin. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez d’un agréable jardin joliment arboré et piscinable et d’une terrasse intimiste idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parcelle entièrement clôturée, avec place de parking et cabanon de jardin. Avis du professionnel : C'est LE bien idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme et très recherché avec toutes les commodités, écoles et bus fil bleu à pied. Contactez moi pour de plus amples informations. Visite sur entretien téléphonique préalable. * par discrétion, seul l'ameublement de ce bien a été retravaillé virtuellement. Tous les sols, murs et autres éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.

Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ...

Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.

La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte.

Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.

La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,

ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>