Vente maison 5 pièces
Folligny 50
Fauny & Fourez Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité située au lieu-dit Le Repas, sur la commune de Folligny, bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant Granville à Villedieu-les-Poêles.
Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 290 m2, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 101 m2 et présente un réel potentiel pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Grâce à sa forte visibilité depuis l'axe routier, le bien pourrait parfaitement convenir à un artisan, une profession libérale, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage, un atelier ou un point d'accueil facilement identifiable.
L'extérieur s'articule autour d'une cour accessible par portail, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage d'environ 18 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 36 m2 couverte en bac acier anti-condensation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, local professionnel, showroom ou espace de travail selon vos besoins.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment une toiture entièrement refaite et isolée en 2019. Elle dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique programmable et est raccordée au tout-à-l'égout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 33,50 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée installée en 2023 d'environ 15 m2, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille quatre chambres d'environ 12 m2, 11 m2, 10 m2 et 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les sols en parquet bois apportent chaleur et authenticité à l'ensemble, y compris dans la salle d'eau réalisée dans un esprit « pont de bateau ».
Au dernier niveau, des combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>
