Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison de 108 m² avec jardin clos et bâtiment annexe – Folligny Située sur la commune de Folligny, cette maison de 108 m² habitables sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à seulement 15 minutes de Granville. Sa localisation idéale permet de profiter d'une vie quotidienne où tout est accessible à pied, notamment l'école, l'épicerie de proximité ainsi que la gare SNCF desservant la ligne directe Paris-Granville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur l'espace salon et salle à manger. Ce volume est agrémenté d'un poêle à bois récent et performant qui assure une diffusion de chaleur confortable dans toute la maison. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres dont les superficies varient de 9 m² à 12 m². Ce niveau dispose également d'une pièce supplémentaire de 7 m², idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Les capacités de stockage constituent un atout majeur de ce bien grâce à un sous-sol complet semi-enterré de 55 m² situé sous la maison, complété par un bâtiment indépendant d'une trentaine de mètres carrés au sol, idéal pour un artisan ou pour du rangement supplémentaire. Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'un confort thermique réel au quotidien grâce à l'isolation extérieure et au poêle récent, permettant un emménagement serein. Bien que la note du DPE (classé en E) soit actuellement pénalisée par le plancher du sous-sol resté brut, l'isolation de ce dernier constitue un axe d'amélioration simple et accessible pour valoriser rapidement la performance énergétique globale du bien. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de FOLLIGNY, proche de l'axe Granville / Villedieu les Poêles, à seulement 15 minutes de la plage

Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée ; une véranda en guise d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Au second étage, un grenier.

Une cave au sous sol.

Un garage attenant à la maison.

Jardin clos

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

L'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition ou notre service négociation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison récente à Hocquigny (50320)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de l'autoroute, cette charmante maison indépendante construite en 2003 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

D'une surface habitable de près de 116 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant pour profiter des belles journées en toute saison. Vous trouverez également un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.

Au rez-de-cour : une arrière-cuisine, une cave, un sous-sol de 32 m² ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1 240 m² vous offre un bel espace paysager avec un cabanon de 17 m² pouvant servir d'atelier, comme c'est le cas aujourd'hui, ainsi qu'un stationnement aisé.

Atouts supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, poêle à bois.

Le tout pour un confort de vie agréable dans un cadre paisible, à proximité des services et des communes dynamiques de la région.

Prix de vente : 375 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à 10 min de GRANVILLE, une belle maison en excellent état comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur un grand séjour -salon avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau, dressing et WC.

- A l'étage : palier trois chambres, un bureau, WC.

Vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve alliant confort, modernité et grands espaces. Nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 1 538 m², idéale pour profiter du calme et de la nature.

Une maison pensée pour la famille (110 m²)

Cette réalisation de 110 m² propose une distribution optimale pour votre confort quotidien :

Au Rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie : Un espace lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte pour vos moments de convivialité.Suite parentale : Un espace privé d'environ 15 m² avec tout le confort nécessaire.Grand garage : Attenant à la maison, idéal pour le stationnement et le stockage.À l'Étage :

Un palier desservant 3 belles chambres spacieuses.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La sécurité du contrat CCMI

Construire avec nous, c'est bénéficier des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle :

Prix ferme et définitif à la signature.Garantie de livraison à prix et délais convenus.Assurance Dommages-Ouvrage incluse.Garantie décennale et de parfait achèvement.Un interlocuteur unique pour tout votre projet. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Folligny, (50320) à seulement 10 minutes de Granville (50400), venez découvrir cette charmante maison d'habitation bâtie sur cave, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

Une entrée fonctionnelle,

Un séjour lumineux,

Une cuisine équipée,

Une véranda offrant un bel espace supplémentaire pour profiter du jardin été comme hiver.

A l'étage

2 chambres,

Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique.

Au deuxième étage

Un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

Extérieurs et dépendances

Garage indépendant,

Terrain d'environ 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager.

Classe énergie E(290) classe climat C(11)

Logement à consommation excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870euros et 2570euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix de vente de la maison 130.000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000euros

Prix affiché 138 000euros* Réf 10084SC

* inclus 6,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Folligny, au calme et dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied à terminer de construire vous offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins.

Caractéristiques :

- Surface de la maison : environ 100 m2 (maçonnerie déjà réalisée)

- Surface de la parcelle : 465 m2

- Pièce de vie spacieuse de 50 m2, idéale pour créer un espace ouvert et lumineux

- Trois chambres, permettant d'aménager confortablement l'espace nuit

- Salle de bains à prévoir

- WC séparé

La maison est vendue en l'état, avec uniquement les travaux de maçonnerie achevés. Vous aurez la possibilité de terminer l'intérieur à votre convenance : installations électriques, plomberie, revêtements, etc.

L'environnement immédiat offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Folligny et des axes routiers. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve alliant confort, modernité et grands espaces. Nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 1 538 m², idéale pour profiter du calme et de la nature.

Une maison pensée pour la famille (110 m²)

Cette réalisation de 110 m² propose une distribution optimale pour votre confort quotidien :

Au Rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie : Un espace lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte pour vos moments de convivialité.Suite parentale : Un espace privé d'environ 15 m² avec tout le confort nécessaire.Grand garage : Attenant à la maison, idéal pour le stationnement et le stockage.À l'Étage :

Un palier desservant 3 belles chambres spacieuses.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La sécurité du contrat CCMI

Construire avec nous, c'est bénéficier des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle :

Prix ferme et définitif à la signature.Garantie de livraison à prix et délais convenus.Assurance Dommages-Ouvrage incluse.Garantie décennale et de parfait achèvement.Un interlocuteur unique pour tout votre projet. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>