Située sur la commune recherchée de Fleury-sur-Orne, aux portes immédiates de Caen, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.
Développant 108 m² au sol (95 m² Loi Carrez) sur un terrain clos de 340 m², elle séduit par sa luminosité, son excellent état général et ses récentes améliorations énergétiques.
Entièrement entretenue et bénéficiant de récents travaux d'amélioration énergétique, cette maison offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
- Maison parfaitement entretenu
- 108 m² au sol (95 m² Loi Carrez)
- 3 chambres dont une grande chambre de 20 m² avec dressing
- Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie ouverte
- Garage attenant
- Terrain clos de 340 m² avec terrasse de 40 m²
- Isolation thermique par l'extérieur et comble réalisée en 2024
- Maison économe et confortable été comme hiver
- Stationnement privatif devant la maison
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC indépendant avec lave-mains
- Séjour-salon traversant et lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- Garage de 17m²
L'espace de vie offre une circulation agréable et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Étage :
- Palier avec rangements
- Véritable suite parentale de 20 m² avec dressing
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes
- WC indépendant
Une distribution idéale pour une famille souhaitant bénéficier de chambres confortables et d'espaces bien répartis.
Extérieurs
- Terrain clos de 340 m²
- Grande terrasse pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin
- Stationnement privatif
Un extérieur agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.
Confort et équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
