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Vente Maison à Flers

6 pcs
4 ch
120㎡

129 900 € (1 083 €/m²)

Vente Maison à Flers

6 pcs
4 ch
120㎡

129 900 € (1 083 €/m²)

Maison Flers

FLERS Maison en pierre 120 m² 4 chambres Jardin clos 440 m²

Prix : 129900 € FAI

Située à Flers, ville réputée pour son cadre de vie convivial et son environnement naturel préservé, cette maison en pierre de 120 m² sur deux niveaux offre un équilibre parfait entre confort familial, charme traditionnel et fonctionnalité moderne. À moins de 5 minutes du centre-ville et des écoles, elle combine praticité et tranquillité pour une vie de famille agréable.

Intérieur spacieux et modulable

Deux entrées indépendantes, parfaites pour une profession libérale ou une activité à domicile

Salon et salle à manger lumineux avec cheminée en bois, offrant un espace convivial et chaleureux

Cuisine séparée et WC indépendant

À l'étage :

4 chambres lumineuses avec grandes ouvertures

Salle d'eau moderne

WC séparé

Espaces complémentaires

Garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules ou servir de stockage

Sous-sol complet avec porte-fenêtre, idéal atelier, buanderie ou rangement

Cave à vin et grenier aménageable pour salle de jeux ou bureau

Puits présent dans le garage

Extérieur agréable et intime

Jardin arboré et clos de 440 m², idéal pour :

Barbecues d'été déjà installés

Jeux pour enfants

Moments de détente en toute intimité

Confort et équipements

Pompe à chaleur installée en 2023

Cheminée bois + cheminées décoratives dans chambres et salon

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Fenêtres bois double vitrage

Toiture en ardoises et isolation laine de verre.

Assainissement tout-à-légout.

DPE : D | GES : B

Coût annuel des énergies : entre 2 140 € et 2 960 €

Taxe foncière : 1 301 €

Pourquoi cette maison est une opportunité :

Charme de la pierre et volumes généreux

Proximité immédiate des commodités et écoles

Espaces modulables : sous-sol, grenier et garage offrant de multiples possibilités

Jardin clos pour intimité et confort familial

Investissement judicieux pour résidence principale ou projet locatif

Contact & visites :

Ludovic FINEL

RSAC Caen n 908 923 204

Maison en pierre à Flers Charme, espace et potentiel À visiter sans tarder

Ludovic FINEL

RSAC 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 110641DHI3033 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (1 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
660 €
Par mois
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