Vente Maison à Flée
128 500 € (676 €/m²)
Vente Maison à Flée
128 500 € (676 €/m²)
Maison Flée
À 10 minutes de Montval-sur-Loir et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans, Tours avec correspondance vers Paris), cet ensemble d'habitations de loisirs se déploie sur un terrain d'environ 1 hectare, dans un cadre naturel calme et préservé, avec petit cours d'eau.
À proximité de la Forêt de Bercé, de la Vallée du Loir et des Châteaux de la Loire, l'emplacement se prête particulièrement aux activités de pleine nature et au tourisme.
Le terrain accueille plusieurs habitations légères de loisirs à usage saisonnier, vendues meublées, bénéficiant du label Gîtes de France.
Il comprend :
Deux chalets d'environ 30 m² chacun, avec séjour et cuisine, une chambre avec lit double, une chambre avec deux lits simples, terrasse privative et cheminée
Un chalet principal d'environ 125 m², comprenant une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux salles d'eau dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que quatre chambres offrant une belle capacité de couchage.
Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement le potentiel du lieu.
Chaque habitation dispose de son espace extérieur, dans un environnement verdoyant et sans nuisance.
Le site offre un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, avec des perspectives de développement autour de l'accueil équestre, du cyclotourisme ou des activités de pleine nature.
Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou un pied-à-terre au vert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel - Réf.952776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937818357 - 15/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :128 500 € (676 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :190 m²
- Surface terrain :9919 m²
- Pièces :12
- Chambres :8
- Salles d'eau :4
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type electrique
- Terrasse
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
