Vente Maison Piscine à Flancourt-Catelon

6 pcs
4 ch
220㎡

432 000 € (1 964 €/m²)

Vente Maison Piscine à Flancourt-Catelon

6 pcs
4 ch
220㎡

432 000 € (1 964 €/m²)

Maison Piscine Flancourt-Catelon

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

Demeure normande de charme – Parc arboré de plus de 8 000 m² – Fort potentiel

À seulement quelques minutes de Bourg-Achard, découvrez cette magnifique demeure normande alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le jardin, d'un séjour/salon chaleureux avec insert à granulés et four à pain décoratif, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou chambre) et une alcôve aménagée en chambre d'appoint.

Un espace indépendant d'environ 60 m² à aménager sur deux niveaux offre un beau potentiel pour agrandir la maison ou créer un gîte/Airbnb.

À l'extérieur, un parc arboré de plus de 8 000 m², des dépendances, un garage, une piscine hors sol et une mare complètent ce bien d'exception.

Les + :

Demeure normande pleine de charme

Vie de plain-pied

Cuisine avec îlot ouverte sur la véranda et le jardin

Rénovation de 2016 avec excellente performance énergétique

Dépendances et fort potentiel d'aménagement

Certificat d'urbanisme positif pour la création de 2 parcelles à bâtir

✨ Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte.

📞 BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE –

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2809BG-BIAS - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    432 000 € (1 964 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    8228 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Bias Bourgthétoulde

6 grande rue

27520 Grand Bourgtheroulde

SIREN: 325518660

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