Cabinet Bias Bourgthétoulde

Haras sur 2,8 hectares – Maison normande rénovée – Gîte indépendant à rénové – 2 bâtiments avec boxes. En exclusivité chez Bias Immobilié, sur la commune de Thierville (27290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété équestre offrant une maison normande entièrement rénovée de 146 m², un gîte indépendant à rénover de 130 m² et de nombreuses installations équestres sur un terrain de 27 865 m². La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'un grand bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle de douche. La seconde maison normande, d'environ 130 m², offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de location saisonnière ou de logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC et une salle de bains accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace complémentaire permettant l'aménagement d'une quatrième chambre. Côté équestre, la propriété dispose de deux bâtiments comprenant au total 8 boxes, une sellerie, plusieurs espaces de stockage, des WC PMR, une aire de pansage couverte... À l'extérieur, vous profiterez de près de 2,8 hectares de terrain, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux et aux activités équestres. Ses + : maison principale rénovée, gîte indépendant à fort potentiel, 8 boxes, dépendances, terrain de près de 3 hectares et cadre campagne recherché. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de chevaux, les professionnels du secteur équestre ou les porteurs de projets touristiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite. 📞 📧 Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 2019 – 146 m² – Vivable de plain-pied – 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée. À proximité des axes Bourgtheroulde et Bourg-Achard, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Encore sous garantie décennale, elle constitue un achat rassurant et sans travaux à prévoir. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC et quatre chambres avec rangements. À l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un espace détente, un coin lecture ou un bureau, dessert une 5ᵉ chambre bénéficiant de sa propre salle de bain privative avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² ainsi que d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Ses + : maison encore sous garantie décennale, fenêtres coulissantes en aluminium, garage avec porte motorisée, construction récente et excellente fonctionnalité grâce à ses 4 chambres de plain-pied. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite. 📞 📧 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE A LA VENTE !! Venez découvrir ce plain pied récent de 2012 offrant tout le confort à BOSROUMOIS. Ses prestations vous séduiront assurément. Elle vous propose une entrée sur la pièce de vie de 50m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, wc indépendant. Un dégagement dessert quatre chambres, (dont une avec dressing et accès privatif à la salle de bains), salle de bains familiale avec douche, baignoire et wc. Ses + : jardin clos, chauffe eau thermodynamique, terrasse, volets et portail motorisés, zone de stationnement de véhicules Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Bec Hellouin ! Venez découvrir cette maison de charme dans un village pittoresque. Située sur un terrain idéalement orienté, elle vous propose : Une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendant, salon / séjour avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Les combles sont partiellement aménagés en lingerie et chambre et salle de douche. Ses + : véranda spacieuse, double garage avec charretterie, portail motorisé Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 5352.00 et 7242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations rares sur le secteur ! Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette magnifique demeure vous séduira à coup sûr. Située au dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix. A quelques minutes des accès autoroutiers, elle permet d'accéder rapidement à Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec matériaux choisis, une pièce de vie qui se décompose en séjour/salon avec cheminée avec foyer ouvert, wc indépendant, lingerie/buanderie. Puis un vaste espace de 100m² environ, équipé d'une cheminée insert vous permettra d'envisager la possibilité de créer un atelier, espace détente, pièce de musique et/ou de recevoir famille et amis; cet espace est surplombé d'une mezzanine pouvant accueillir un généreux espace bureau ; enfin, une suite parentale (48m² environ) composée d'une chambre avec vue imprenable sur le jardin, pièce dressing et salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (avec wc) La présence de deux escaliers permet de circuler entre ces chambres sans 'enfilade'. Côté jardin, cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Ses + : studio indépendant chauffé, dépendances, garage, carport facilitent le quotidien de ses occupants. Enfin, une partie du terrain déjà clôturé pourrait accueillir un projet de construction. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5348.00 et 7236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.