Cabinet Bias Bourgthétoulde

À 10 minutes de Bourg-Achard et de Grand Bourgtheroulde, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, d'une surface habitable d'environ 125 m², proposant 4 chambres et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au 2nd étage, deux chambres supplémentaires permettent de disposer de 4 chambres au total. Charme et authenticité (parquet, escalier à l'ancienne, briques) allié aux travaux réalisés (pompe à chaleur - DPE C, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires sur la dépendance) rendent cette maison de caractère confortable. Vous profiterez d'un terrain d'environ 2 300 m² parfaitement clôturé agrémenté d'un carport et de plusieurs dépendances (Chalet bois de 25 m2 et bâtiment de 43 m2 - possibilité de maison d'amis) À découvrir sans tarder ! 📞 Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien presbytère entièrement rénové – Centre-ville de Bourgtheroulde - 186 m² Plein centre-ville de Bourgtheroulde, découvrez cet ancien presbytère entièrement rénové, situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied. Cette maison de caractère a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire, notamment ses magnifiques grandes portes anciennes ancienne accès piéton du presbytère. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un intérieur confortable et lumineux tout en conservant le charme de son passé. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Une ancienne cheminée accueille aujourd'hui un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée avec un grand îlot central, offrant un espace convivial pour cuisiner et prendre les repas. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. La cave voûtée, accessible depuis l'intérieur de la maison mais également depuis l'extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire et conserve tout le charme des lieux. À l'étage, un palier peut facilement être aménagé en bureau ou espace de travail. Vous trouverez ensuite trois chambres : Une deuxième chambre avec sa salle de douche et WC Une troisième chambre avec sa salle de douche et WC Une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, comprenant baignoire, douche et WC Un grenier accessible par escalier complète l'ensemble et peut être utilisé comme espace de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain, agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et d'un cabanon de jardin. L'accès à la propriété se fait également en voiture par un portail électrique, permettant le stationnement sur la propriété. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui séduira par sa luminosité, ses volumes, ses prestations et surtout par son histoire. Un ancien presbytère devenu aujourd'hui une maison familiale confortable, au coeur de Bourgtheroulde. Les + : Ancien presbytère entièrement rénové Plein centre-ville de Bourgtheroulde Commerces accessibles à pied Maison très lumineuse Belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte avec grand îlot central 4 chambres 3 espaces douche / salle de bains avec WC Suite parentale avec dressing Cave voûtée avec accès intérieur et extérieur Grenier pour stockage Beau terrain Terrasse bois avec jacuzzi Cabanon de jardin Portail électrique Stationnement sur la propriété 📞 Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.00 et 2596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Maison ancienne rénovée – À quelques minutes de Boissey-le-Châtel – Terrain de 661 m² À quelques minutes de Boissey-le-Châtel, venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, pouvant faire office de bureau, de petit salon ou encore d'espace jeux pour les enfants, selon vos envies et vos besoins. Elle dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 661 m², offrant un cadre agréable et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, d'un carport ainsi que de deux cabanons de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison ancienne rénovée 3 chambres 1 suite parentale avec salle de bains attenante et WC Séjour avec poêle à granulés Cuisine ouverte aménagée et équipée Mezzanine polyvalente : bureau, petit salon ou espace jeux Terrain de 661 m² Portail électrique Carport 2 cabanons de jardin Environnement calme et verdoyant À quelques minutes de Boissey-le-Châtel 📞 Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à 2 minutes de BOISSEY LE CHATEL et de toutes ses commodités, venez découvrir ce terrain à bâtir, à viabiliser en eau, électricité, télécom et assainissement individuel , d'une contenance allant de 1 098m². Certificat d'urbanisme positif. Libre de constructeur vous pourrez facilement y projeter votre futur maison. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble de deux maisons normandes de charme idéal résidence secondaire ou projet gîte – Saint-Denis-des-Monts, proche Grand Bourgtheroulde Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux authentiques maisons normandes, nichées dans un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain arboré de 3 718 m², à Saint-Denis-des-Monts, à seulement quelques minutes de Grand Bourgtheroulde. Première maison – Environ 70 m² Cette charmante maison offre une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Deuxième maison – Environ 80 m² Parfaite pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, cette seconde habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec évier, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être aménagée en dortoir ou espace familial. Les extérieurs Le terrain, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente. Vous profiterez également : d'un cabanon de jardin, d'un espace de stockage pour le bois, de nombreux espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en famille. Les + de cette propriété Deux maisons indépendantes pleines de caractère Terrain arboré de 3 718 m² Deux cheminées à foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée dans la première maison Deux logements offrant de nombreuses possibilités Environnement calme, en pleine campagne À quelques minutes de Grand Bourgtheroulde Idéal pour une résidence secondaire, un projet familial, un gîte ou une activité Airbnb Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne normande. Que vous recherchiez une maison familiale avec dépendance, un projet touristique ou simplement un lieu de vie paisible, cet ensemble saura vous séduire. À découvrir sans tarder ! 📞 Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.