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Vente Maison à Flamanville

5 pcs

3 ch

120㎡

244 425 € ^{(2 037 €/m²)}

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Maison Flamanville

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose :

FLAMANVILLE : Maison en pierres à rénove, avec cour sur l'avant et terrain à la suite sur lequel grande dépendance et garages, autre parcelle de l'autre côté de la route et dépendance non attenante, comprenant :

Rez de chaussée : Hall, pièce de vie, une pièce, salle d'eau, dégagement, ancienne pièce d'eau, dégagement et buanderie

avec Wc.

1er étage : Palier, dégagement distribuant trois chambres, une pièce avec accès au grenier.

2éme : Greniers

Maison équipée d'un poêle à pellets et d'huisseries en PVC.

Une rénovation totale est à prévoir ainsi qu'une partie de la toiture.

Assainissement raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Prix : 244 425 *

*Dont Honoraires 6.27 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 230 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3580 et 4880 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 5722 - 18/05/2026

DPE

351 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
244 425 € ^{(2 037 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
2132 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Grenier

AGENCE LE FRANC

( 521 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

Voir nos biens

Vente en exclusivité belle maison de ville située sur EQUEURDREVILLE

Guillaume a été remarquable pendant toute la procédure de vente. Disponible, réactif, efficace dans les échanges et les conseils. Il a géré la préparation des visites avec des conseils avisés et beaucoup de bienveillance. Les démarches administratives ont été ainsi facilités. Nous sommes ravis par les services fournis.

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Agence sérieuse et efficace !

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Très satisfaite de la prestation de l'agence pour la vente dd mon appartement

Vente en exclusivité d'une belle maison de ville sur Equeurdreville.

Merci pour votre grande réactivité, disponibilité et accueil tout au long de la vente, vous avez pu répondre à toutes nos questions. 1 bémol : par soucis de transparence et de confiance il aurait fallu annoncer le lien familial entre l'agence et les vendeurs d'emblée.

Source Opinion System

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Estimation

1 242 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

FLAMANVILLE : Dans cadre champêtre et à proximité de toutes commodités, Charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ayant gardé toute son authenticité (cheminées, poutres, tomette en terre cuite « Fauvel »), vous offrant trois volumes de vie lumineux en enfilade.

Très beau parc planté et arboré entretenu par un passionné, avec dépendance en pierres, un puit et double garage indépendant.

Toiture en ardoises naturelles neuve, grenier aménageable.

RDC : SAS véranda, Cuisine/Salle à manger avec cheminée, Salle de Séjour, Salon avec poêle à bois, Salle d'eau/Buanderie avec Wc.

1er étage : Palier, vaste Mezzanine, Dégagement, trois Chambres et Salle d'eau avec Wc.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Prix : 402 676 *

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FLAMANVILLE : Beaucoup de possibilités pour ce grand bâtiment anciennement à usage de boulangerie, entièrement rénové et réagencé avec des matériaux novateurs apportant une isolation renforcée : DPE=C.

Il vous appartient d'aménager cette surface de 250 m² habitables dont 145 m² de pièces de vie et ses 6/7 chambres, en style loft avec ses huisseries de style verrières, en location meublée étape hôtel ou gîte à la chambre, projet locatif de deux maisons ou projet commercial/profession libérale avec ou non votre habitation.

Beaucoup de projets possibles.

Plus de renseignements ou détails sur les travaux réalisés, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Prix : 334 101 *

*Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

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