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Vente Maison à Flamanville

7 pcs

3 ch

132㎡

402 676 € ^{(3 051 €/m²)}

Vente Maison à Flamanville

7 pcs

3 ch

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Maison Flamanville

Plus de renseignements ou visite au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o.

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

FLAMANVILLE : Dans cadre champêtre et à proximité de toutes commodités, Charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ayant gardé toute son authenticité (cheminées, poutres, tomette en terre cuite « Fauvel »), vous offrant trois volumes de vie lumineux en enfilade.

Très beau parc planté et arboré entretenu par un passionné, avec dépendance en pierres, un puit et double garage indépendant.

Toiture en ardoises naturelles neuve, grenier aménageable.

RDC : SAS véranda, Cuisine/Salle à manger avec cheminée, Salle de Séjour, Salon avec poêle à bois, Salle d'eau/Buanderie avec Wc.

1er étage : Palier, vaste Mezzanine, Dégagement, trois Chambres et Salle d'eau avec Wc.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Prix : 402 676 *

*Dont Honoraires 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 380 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 et 2240 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5754 - 23/05/2026

DPE

223 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

223

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1610 €

2240 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
402 676 € ^{(3 051 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
132 m²
Surface terrain :
1558 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Grenier - Veranda - Chauffage au bois

AGENCE LE FRANC

( 523 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

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Achat maison OCTEVILLE

Très bon accompagnement de Mme Toulorge ,de la visite jusqu’à la signature Mme Toulorge a été très réactive et efficace Très satisfaisante

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Par mois

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose :

FLAMANVILLE : Maison en pierres à rénove, avec cour sur l'avant et terrain à la suite sur lequel grande dépendance et garages, autre parcelle de l'autre côté de la route et dépendance non attenante, comprenant :

Rez de chaussée : Hall, pièce de vie, une pièce, salle d'eau, dégagement, ancienne pièce d'eau, dégagement et buanderie

avec Wc.

1er étage : Palier, dégagement distribuant trois chambres, une pièce avec accès au grenier.

2éme : Greniers

Maison équipée d'un poêle à pellets et d'huisseries en PVC.

Une rénovation totale est à prévoir ainsi qu'une partie de la toiture.

Assainissement raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Prix : 244 425 *

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5 pcs

3 ch

120㎡

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FLAMANVILLE : Beaucoup de possibilités pour ce grand bâtiment anciennement à usage de boulangerie, entièrement rénové et réagencé avec des matériaux novateurs apportant une isolation renforcée : DPE=C.

Il vous appartient d'aménager cette surface de 250 m² habitables dont 145 m² de pièces de vie et ses 6/7 chambres, en style loft avec ses huisseries de style verrières, en location meublée étape hôtel ou gîte à la chambre, projet locatif de deux maisons ou projet commercial/profession libérale avec ou non votre habitation.

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9 pcs

7 ch

250㎡

Informations locales Flamanville

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Vente Maison à Flamanville

402 676 € ^{(3 051 €/m²)}

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