Votre Vente maison à Fillé avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Fillé

5 pcs
4 ch
160㎡

305 000 € (1 906 €/m²)

Vente Maison à Fillé

5 pcs
4 ch
160㎡

305 000 € (1 906 €/m²)

Maison Fillé

Située sur la commune de Fillé, à 20 kilomètres du Mans, cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 4000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Construite en 1991, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, une lingerie, deux salles d'eau, un garage.

Le chauffage par pompes à chaleur air/air ainsi que le poêle à bois permettent un confort optimal.

Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses nombreuses pièces bien distribuées et son cadre agréable.

Afin d'optimiser le confort, quelques petits travaux ont récemment été réalisés : remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium, chauffe-eau, fosse septique ...

Le terrain étant constructible, il est possible de créer une nouvelle parcelle pour un projet de revente en terrain à bâtir ( environ 60 € / m² non viabilisé ) , soit pour une extension des bâtis existants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

Réf. 200164 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (1 906 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 3,39% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 305 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 550 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Fillé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fillé

Informations locales Fillé

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Fillé