Vente Maison Piscine à Férel

5 pcs
4 ch
133㎡

268 000 € (2 015 €/m²)

Vente Maison Piscine à Férel

5 pcs
4 ch
133㎡

268 000 € (2 015 €/m²)

Maison Piscine Férel

[PROCHE PORT DE LA ROCHE-BERNARD] – LA MAISON FAMILIALE PARFAITE AVEC PISCINE !

Vous rêvez d'une vie de famille où confort, espace et farniente se conjuguent au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale à Nivillac, alliant le calme de la campagne et la vie citadine, située à seulement 1,5 km du centre historique et du port de La Roche-Bernard.

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Une vie de plain-pied idéale : Profitez d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec sa chambre, son dressing privatif et sa salle d'eau complète (douche + baignoire).

Un espace de vie baigné de lumière : Le salon-séjour chaleureux se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée ultra-lumineuse. Grâce à ses larges ouvertures, vous cuisinez avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne... et sur la piscine !

L'esprit vacances toute l'année : À l'extérieur, plongez dans une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur (utilisable à l'année) et entièrement sécurisée pour les enfants.

À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 3 belles chambres et une seconde salle d'eau indépendante.

🛠️ Côté confort & Praticité :

Une buanderie fonctionnelle, un chauffage performant avec l'installation possible d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver, et un accès rapide à la N165 (à seulement 4 km).

Disponibilité : Maison libre au 1er octobre. Parfait pour organiser sereinement votre rentrée et votre déménagement !

📞 Ce bien unique cache encore de belles surprises...

Les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison ne peuvent pas être résumés en quelques lignes. Pour valider ensemble votre projet et organiser votre découverte privilégiée, contactez-moi dès aujourd'hui !

Jessica HAYE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911.00 et 3939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900369281

Réf. 416173-SUBLIMON - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (2 015 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    481 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1556 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1556 avis )

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Un grand MERCI à Aurélie pour son accompagnement tout au long de mon projet d'achat. En plus de son professionnalisme, elle est simple, toujours souriante et très avenante.

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Très bon rapport

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Très contente de cette agence. Eugénia est très professionnelle, à l’écoute et rassurante. Nous avons vendu notre maison en très peu de temps et au prix.

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⭐⭐⭐⭐⭐
Source Opinion System

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