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Vente Maison à Feneu

6 pcs
4 ch
146㎡

363 560 € (2 490 €/m²)

Vente Maison à Feneu

6 pcs
4 ch
146㎡

363 560 € (2 490 €/m²)

Maison Feneu

RARE SUR LE SECTEUR Maison traditionnelle à vendre sur la commune de Feneu ( 5 minutes de Cantenay-Epinard), 10 minutes d'Avrillé, 15 minutes d'ANGERS

– Offrant calme, luminosité et beaux volumes

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle non mitoyenne bénéficie d’une exposition Nord–Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée dans les années 80, elle a été modernisée sur le long court " avec le soin du détail ". Elle offre ainsi des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous profiterez, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, plusieurs espaces de dégagement, ainsi qu’un jardin d’hiver et une véranda de 19 m² prolongeant agréablement l’espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale confortable, d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une mezzanine, d’un couloir avec rangements, d’un WC indépendant.

Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager, une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente.

Un garage de 21,5 m² complète ce bien.

Les PLUS /

🏡 Maison individuelle non mitoyenne et travaux récents de qualités

🚗 Grand garage, cave

🚙 Stationnement facile

🌞Véranda, verrière, agrandissement;, clôtures et aménagement paysager

🔥 Chauffage un chauffage par chaudière à granulés

🪟 Menuiseries PVC double vitrage et alu

⚡ Volets roulants électriques en PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49014-1800 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    363 560 € (2 490 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 3,87% à la charge de l'acquéreur (soit 13 560 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    543 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Anjou Loire Notaires - Mes Cesbron - Fallourd - Treffot

139 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 853090025

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 847 €
Par mois
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