Vente Maison à Feneu

6 pcs
4 ch
170㎡

355 000 € (2 088 €/m²)

Vente Maison à Feneu

6 pcs
4 ch
170㎡

355 000 € (2 088 €/m²)

Maison Feneu

A Feneu, cette agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre de 80 m² apportée par ses grandes ouvertures.

Dès l'entrée on accède à gauche à une cuisine aménagée équipée récemment et son ilôt central.

A droite un séjour en L de 60 m² est complété par une véranda.

L'espace nuit du rez de chaussée est constitué d'un couloir qui dessert une salle de douche, un wc indépendant et une chambre 28 m² avec un double dressing.

A l'étage :

un premier espace nuit est constitué d'un palier desservant deux chambre, un wc, une salle de bain, un grenier.

Un deuxième espace nuit à l'accès différencié du premier est constitué d'un palier desservant une quatrième chambre équipée d'un espace jacuzzi.

La maison bénéficie d'un garage et d'une buanderie avec d'ingénieux aménagements.

Enfin les espaces extérieurs sont joliment paysagés.

Une cabane de jardin complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort, son espace à vivre, ses quatre chambre, sa localisation en impasse ...

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers

RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf :4518CCG

Prix net vendeur de 340000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 355000 euros HAI dont 4,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2250 euros et 3100 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CCG4518CCG - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (2 088 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    540 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Professionnel et qualité de service

Un grand merci à Madame Rousset pour toutes les informations communiquées et sa disponibilité tout au long du processus de vente. Madame Rousset propose un accompagnement personnalisé et s’engage personnellement dans son travail, ce qui est très apprécié. Si je devais entreprendre de nouveau un achat ou une vente, je referai appel à son professionnalisme. Merci encore
Réponse : Merci beaucoup Agathe. J’ai beaucoup apprécié de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de pouvoir être présente à chaque étape, en vous apportant les informations et les conseils nécessaires. Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon engagement dans ce métier. Je vous souhaite d'être heureuse dans votre nouveau nid et serai bien sûr ravie de vous accompagner à nouveau si l’occasion se présente.

Excellente proactivité

Je souligne le grand professionnalisme de Mr. JOUIN, se conformant à toutes les demandes vendeur, avec une forte proactivité sur les sujets importants et de très bons conseils pour faire avancer le projet. Je recommande à 100% !
Réponse : Merci pour votre retour , dans un projet immobilier, je tiens à rester pleinement impliqué, à être attentif aux attentes de mes clients et surtout à anticiper les points qui peuvent faire la différence pour que chaque étape avance dans de bonnes conditions. Je suis ravi que vous ayez apprécié cette manière de vous accompagner et vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous retrouver pour un prochain projet.

Tout simplement merci

David, J’ai beaucoup apprécié votre écoute et votre investissement tout au long de la vente de la maison de ma maman. Votre professionnalisme, votre disponibilité et votre gentillesse ont vraiment fait la différence. Une belle expérience et une très belle rencontre. Encore merci pour votre excellent travail.
Réponse : Mille mercis pour votre confiance et pour avoir partagé votre satisfaction. J'ai pour ma part été très heureux de vous accompagner dans cette vente, et d'être en mesure de répondre à vos attentes, en surmontant les quelques difficultés qui se sont présentées. Encore un grand merci ! Bien à vous,

A l'écoute et professionnalisme

Émilie a su écouter et comprendre nos attentes, malgré le marché immobilier en latence, la vente s'est bien réalisée . Émilie était présente du début à la fin.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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